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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

免租金商铺租赁协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.商铺描述

3.租赁期限

4.免租金期限

5.租金支付方式

6.租金调整条款

7.维修责任

8.使用范围

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系方式：____________________

1.2承租方：

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系方式：____________________

2.商铺描述

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺现状：____________________

2.4商铺照片：附件1

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.免租金期限

4.1免租金开始日期：____________________

4.2免租金结束日期：____________________

5.租金支付方式

5.1租金支付周期：每月一次

5.2租金支付金额：人民币____元整

5.3租金支付账户信息：

5.3.1开户银行：____________________

5.3.2开户名称：____________________

5.3.3银行账号：____________________

6.租金调整条款

6.1租金调整条件：租赁期满后，如承租方需续租，双方可重新协商租金标准。

6.2租金调整方式：根据市场行情及商铺实际情况进行调整。

7.维修责任

7.1出租方负责维修范围：

7.1.1商铺主体结构及公共设施；

7.1.2商铺内外部装修及设备；

7.1.3商铺给排水、供电、供暖等设施。

7.2承租方负责维修范围：

7.2.1商铺内部装修及设备；

7.2.2商铺使用过程中产生的日常损坏维修。

7.3维修费用承担：

7.3.1出租方负责维修的费用由出租方承担；

7.3.2承租方负责维修的费用由承租方承担。

7.4维修通知：承租方发现商铺存在缺陷或者损坏，应及时通知出租方，并按照约定承担维修责任。

8.使用范围

8.1承租方使用商铺的范围包括：

8.1.1商铺内部；

8.1.2商铺外部公共区域。

8.2.1违法活动；

8.2.2危险品存储和经营；

8.2.3噪音污染严重的活动；

8.2.4影响商铺形象的其它活动。

9.合同终止

9.1合同终止条件：

9.1.1租赁期满；

9.1.2承租方提前解约；

9.1.3出租方解除合同。

9.2合同终止通知：

9.2.1出租方或承租方欲终止合同，应提前一个月书面通知对方；

9.2.2出租方解除合同，应承担违约责任。

10.违约责任

10.1出租方违约：

10.1.1未按约定提供商铺，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；

10.1.2未按约定提供公共服务设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

10.2承租方违约：

10.2.1未按约定支付租金，逾期超过三个月的，出租方有权解除合同；

10.2.2未按约定使用商铺，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1商铺平面图；

14.2商铺内部设施清单；

14.3其他相关文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：商铺平面图

详细说明：商铺平面图应包括商铺的布局、尺寸、门窗