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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

合租房租租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间

第六条水电及物业管理费

6.1水电费承担方式

6.2物业管理费承担方式

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1其他约定事项

第十三条附件

13.1附件名称

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3租赁期限：本合同签订之日起至2026年12月31日止，共计24个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币捌仟元整（￥8000）

2.2租金支付方式：通过银行转账方式支付

2.3租金支付时间：每月的第10日前支付当月租金

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

3.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还时间：合同到期或提前终止合同后五个工作日内

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有结构和设施使用，不得私自改动房屋结构和拆卸设施设备。

第五条房屋维修及保养

5.1

维修责任：房屋及附属设施因自然损坏或正常使用磨损导致的维修和保养，由出租方负责。

5.2维修保养时间：出租方应在接到承租方通知后五个工作日内进行维修或保养。

第六条水电及物业管理费

6.1水电费承担方式：承租方承担房屋内水电费

6.2物业管理费承担方式：承租方承担物业管理费

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

7.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交书面转租申请，并提供转租方的身份证明及联系方式。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1

争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的执行。

第十二条其他约定

12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十三条附件

13.1附件名称：房屋附属设施清单

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期：2024年2月1日

14.2签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋附属设施清单

附件内容：详细列出房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。

附件二：房屋现状照片

附件内容：提供房屋现状的照片，以记录房屋在租赁开始时的状态。

附件三：房屋维修记录

附件内容：记录房屋自上次维修以来的所有维修项目和时间。

附件四：租金支付凭证

附件内容：记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。

附件五：押金收据

附件内容：记录押金支付的收据，证明押金已支