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甲方：XXX

乙方：XXX

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停车场租赁合作协议书

本合同目录一览

1.租赁双方

2.停车场位置与面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修与保养

7.保险责任

8.安全与合规

9.变更与解除合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更和终止

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的停车场租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。

2.停车场位置与面积

2.1停车场位于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米。

2.2停车场现有设施包括【具体设施列表】，包括但不限于照明、监控、指示牌等。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订延长租赁期限的补充协议。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付【支付金额】元。

4.3乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

5.租赁用途

5.1乙方同意按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。

5.2乙方不得在停车场内进行违法活动，不得影响停车场正常运营。

6.维修与保养

6.1甲方负责对停车场进行定期维修与保养，确保停车场设施的正常运行。

6.2乙方应合理使用停车场设施，如因使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.保险责任

7.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的第三方责任保险，保险额度不低于【保险额度】元。

7.2保险单应明确列明甲方为第一受益人。

7.3乙方应在保险有效期内保持保险单的持续有效，并应及时更新保险信息。

8.安全与合规

8.1乙方应确保在使用停车场期间，所有进入停车场的车辆和人员均符合相关法律法规的要求。

8.2乙方应遵守停车场内的各项规章制度，保障停车场的安全与秩序。

8.3乙方应在停车场内发生安全事故时，立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

9.变更与解除合同

9.1任何一方如欲变更或解除本合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

9.2甲方在租赁期间内不得单方面解除合同，除非乙方严重违反本合同的约定。

9.3如乙方需提前解除合同，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2甲方如未能按约定提供停车场或设施，乙方有权要求甲方支付【违约金金额】作为违约金。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、变更和终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.附件

14.1本合同附件包括：【附件列表】，包括但不限于停车场平面图、设施清单等。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方外，与本合同无直接权利义务关系，但可能参与或影响合同履行过程的个体或组织。

15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管机构、公共服务提供方等。

16.第三方责任

16.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商解决方案。

16.2甲乙双方应采取合理措施减轻损失，并保留追究第三方责任的权利。

17.第三方责任限额

17.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。

17.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以规定。例如，第三方责任限额为合同金额的【具体比例】或其他合适的限额。

18.第三方权益保护

18.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。

18.2如第三方权益受到侵犯，甲乙双方应共同承担相应的法律责任。

19.第三方履行协助

19.