关于房屋抵押借款合同通用版5篇.docx

关于房屋抵押借款合同通用版5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款金额与用途

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款用途：用于甲方家庭支出、生活消费等合法用途，不得用于非法活动。

二、借款期限与利率

1.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.利率：年利率为__________%，利息按月支付，每月的__________号为结息日。

三、还款方式与期限

1.还款方式：甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金和利息。乙方有权在甲方逾期还款时，按照合同约定的利率加收逾期利率。

2.还款期限：甲方应在借款期限届满前还清全部本金和利息。如甲方需要提前还款，应提前一个月向乙方书面申请，并支付剩余利息及可能存在的提前还款违约金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物，该房产的房产证号为__________。甲方保证该房产为其合法所有，并同意在抵押期间内不得对该房产进行转让、出租等处分行为。乙方有权在甲方逾期还款时，依法处置该抵押物以实现其债权。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将相关登记文件交付给乙方保管。如因甲方原因导致抵押登记未能及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖借款期限，保险金额应不低于借款金额，并应将乙方列为保险受益人。如发生保险事故导致抵押物毁损或灭失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.公证：本合同如需办理公证手续，甲方应按规定向公证机关申请办理相关公证事项。公证费用由甲方承担。如因甲方原因导致公证未能及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任与争议解决

1.违约责任：如甲方未能按合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的相关费用由败诉方承担。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果本合同中的任何条款由于任何原因在任何时候成为无效或无法执行，该无效或无法执行不应影响其他条款的有效性或可执行性。根据这一原则，应尽可能使本合同接近有效和可执行的状态。双方可协商签订补充协议以修正本合同中的无效条款。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需用钱，向抵押权人申请借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为XXXX。借款人不得将借款用于非法用途，否则需承担相应的法律责任。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币XX元。借款人需按照合同约定的用途使用借款，并在约定的期限内偿还本金和利息。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需按照合同约定的还款计划进行还款，确保在借款期限内还清本金和利息。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%。借款人需按照合同约定的利率支付利息。

2.还款方式：借款人需按照合同约定的还款方式进行还款，具体还款计划如下：XXXX。借款人需确保在还款期限内按时足额还款，否则需承担相应的违约责任。

五、抵押物及担保

1.抵押物：借款人需将位于XXXX的房屋作为抵押物，确保借款的履行。抵押物的价值需经过双方协商确定，并需进行抵押登记。

2.担保：借款人还需提供其他担保措施，以确保借款的履行。具体担保措施如下：XXXX。借款人需按照合同约定的担保措施进行担保，否则需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.借款人如未按照合同约定的用途使用借款，需承担相应的法律责任。

2.借款人如未按照合同约定的还款计划进行还款，需承担相应的违约责任，