高层顶楼房租赁合同8篇.docx

高层顶楼房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方高层顶楼房的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的高层顶楼房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间及XX个阳台。

3.租赁房屋内已安装的设施包括：XX、XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内，应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

四、维修责任及费用承担

1.甲方负责租赁房屋的维修工作。租赁期间内，如租赁房屋出现漏水、漏电、墙面脱落等质量问题，甲方应及时进行修复。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如因使用不当导致房屋设施损坏的，维修费用由乙方承担。乙方应及时向甲方报告损坏情况，并积极配合甲方进行修复工作。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋及其设施恢复为原始状态（自然损耗除外）。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付租赁房屋或未能履行维修责任的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给乙方。

2.乙方如未能按时支付租金或未能妥善使用租赁房屋的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租时，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋内的家具、电器等物品全部清空并恢复原状。如有损坏或丢失的，应照价赔偿给甲方。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.双方同意将本合同项下的通知送达地址约定如下：甲方地址为[XXXXX]，乙方地址为[XXXXX]。一方如有变更通知地址的，应及时书面通知另一方，否则由此造成的通知不畅或无法通知的责任由该方承担。

6.甲方保证出租给乙方的房屋是合法的商品房，拥有完全的产权和使用权。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于高层顶楼的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于高层顶楼，具体楼层和房号详见附件一。

2.房屋面积为平方米，具体面积以房产证的记载为准。

3.房屋内已有装修及设施情况详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在本合同签订时向甲方支付元作为租赁保证金，剩余租金元在租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需将房屋交给其他人使用，应事先征得甲方同意。

2.乙方