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甲方：XXX

乙方：XXX

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天津码头2024年转租经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同双方注册资本及经营范围

2.转租经营标的

2.1转租经营标的名称及地址

2.2转租经营标的面积及用途

2.3转租经营标的租赁期限

3.转租经营费用

3.1租金及支付方式

3.2押金及退还条件

3.3水电费及物业管理费等杂费承担

4.转租经营权利和义务

4.1转租经营双方权利

4.2转租经营双方义务

5.违约责任

5.1违约情形及违约责任

5.2违约金的计算及支付

6.合同解除与终止

6.1合同解除的情形

6.2合同终止的情形

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止日期

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：转租经营协议

9.3附件三：相关证明文件

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

11.合同份数

11.1合同份数

11.2合同生效条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同修订与补充

13.1合同修订与补充方式

13.2合同修订与补充生效条件

14.合同签署人

14.1合同签署人姓名及联系方式

14.2合同签署人职务

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：天津码头管理有限公司

地址：天津市河西区某路某号

乙方：物流有限公司

地址：天津市南开区某路某号

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5555

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx6666

1.3合同双方注册资本及经营范围

甲方注册资本：1000万元

经营范围：码头运营管理、仓储物流服务等

乙方注册资本：500万元

经营范围：物流运输、仓储服务等

2.转租经营标的

2.1转租经营标的名称及地址

转租经营标的名称：天津码头仓库

地址：天津市河西区某码头

2.2转租经营标的面积及用途

转租经营标的面积：2000平方米

用途：仓储物流

2.3转租经营标的租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.转租经营费用

3.1租金及支付方式

租金：每月人民币10万元整

支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式

3.2押金及退还条件

押金：人民币5万元整

退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，甲方在收到乙方提交的退押金申请之日起5个工作日内退还

3.3水电费及物业管理费等杂费承担

水电费及物业管理费由乙方承担，按实际发生费用结算

4.转租经营权利和义务

4.1甲方权利

甲方有权监督乙方遵守合同约定，保证码头运营安全

4.2甲方义务

甲方负责码头设施设备的维修保养，保证码头正常运营

4.3乙方权利

乙方有权使用码头仓库进行仓储物流业务

4.4乙方义务

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；保持码头仓库整洁，爱护公共设施

5.违约责任

5.1违约情形及违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金

5.2违约金的计算及支付

违约金自逾期之日起计算，直至乙方支付全部租金及违约金为止

6.合同解除与终止

6.1合同解除的情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

（3）合同约定的其他解除情形

6.2合同终止的情形

（1）租赁期限届满

（2）双方协商一致解除合同

（3）合同约定的其他终止情形

8.合同生效及终止日期

8.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止日期

本合同租赁期限届满或根据合同约定解除合同后，视为合同终止。

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

附件一详细列明了转租经营标的的具体物品名称、规格、数量等信息。

9.2附件二：转租经营协议

附件二为乙方与实际使用者签订的转租经营协议，明确了转租的具体条款。

9.3附件三：相关证明文件

（1）甲方的营业执照副本复印件

（2）乙方的营业执照副本复印件

（3）租赁物产权证明或使用权证明

（4）双方签署的其他相关协议或文件

10.合同签署

10.1合同签署日期

本合同签署日期为2023年11月15日。

10.2合同签署地点

本合同签署地点为天津市河西区某