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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
信阳办公空间租赁合同（2024年版）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物概况
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金调整条款
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他费用
5.租赁物的使用与管理
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物维护保养责任
5.3租赁物禁止行为
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金账户
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租赁物维修保养记录表
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知送达方式
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁物维修保养记录表
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：信阳公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3联系电话：138xxxx5678
1.1.4住所地：信阳市区路号
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：信阳YY有限公司
1.2.2法定代表人：
1.2.3联系电话：139xxxx5678
1.2.4住所地：信阳市区路号
第二条租赁物概况
2.1租赁物位置
信阳市区路号楼
2.2租赁物面积
共计200平方米，其中办公室面积150平方米，会议室面积30平方米，储藏室面积20平方米。
2.3租赁物结构
租赁物为框架结构，包括办公室、会议室、储藏室及卫生间。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
自2024年1月1日至2028年1月1日，共计4年。
3.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币10,000元。
3.3租金调整条款
租金在租赁期限内保持不变，如有国家政策调整，按国家相关政策执行。
第四条租赁费用及支付
4.1水电费
租赁期内，水电费按实际使用量由承租方承担。
4.2物业管理费
租赁期内，物业管理费按物业管理公司收费标准由承租方承担。
4.3其他费用
租赁期内，因租赁物相关费用产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由承租方承担。
第五条租赁物的使用与管理
5.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁物内从事正常经营活动，不得改变租赁物的使用性质。
5.2租赁物维护保养责任
承租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
5.3租赁物禁止行为
第六条合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
6.2违约责任
（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）一方未按约定支付租金，应向守约方支付滞纳金；
（3）一方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任。
第七条租赁保证金
7.1保证金金额
租赁保证金为人民币20,000元。
7.2保证金退还条件
（1）租赁期满，承租方按约定履行合同义务，租赁保证金无违约情形，租赁保证金退还；
（2）因承租方违约导致合同解除，租赁保证金不予退还；
（3）租赁期满，租赁物存在损坏或未按约定进行维修保养，租赁保证金不予退还，用于弥补租赁物损坏或维修保养费用。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向信阳市区人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
争议解决机构为信阳市区人民法院，双方均应接受法院的裁决。
第九条合同生效及变更
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同变更程序
任何一方对本合同内容的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。
第十条合同附件
10.1附件一：租赁物清单
附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。
10.2附件二：租赁物维修保养记录
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