个人购房合同通用版7篇.docx

个人购房合同通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方对所购房屋有购买意向，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就购房相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积及户型：

3.房屋附属设施及物品：

4.房屋其他相关信息：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式及时间：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于年月日前一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于年月日前支付首期购房款人民币（大写）元整（￥元），剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付。

3.甲方收到乙方购房款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当于年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的使用说明书和质量保证书等相关文件。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题，应当及时提出，甲方应当负责修复。

3.乙方在验收过程中，如需对房屋进行装修、装饰等改造，应当事先征得甲方同意。改造后的房屋应当符合相关规定并不得影响房屋结构安全。

4.甲方交付的房屋如存在产权纠纷或者债权债务等纠纷，由甲方承担全部法律责任。如因此导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当负责解决并赔偿乙方的全部损失。

5.甲方交付的房屋如存在质量问题或者安全隐患等严重缺陷的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任并赔偿全部损失。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题或者安全隐患等严重缺陷的，视为甲方违约。甲方应当承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。具体赔偿标准如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方应当支付乙方已付购房款的万分之五作为违约金；逾期超过三十天的，乙方有权解除合同并要求甲方返还全部已付购房款及支付利息。

（2）交付的房屋存在质量问题或者安全隐患等严重缺陷的，甲方应当负责修复并赔偿乙方的全部损失。具体损失包括但不限于房屋装修费用、家具家电损失、租金损失等。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款或者未按照合同约定履行其他义务的，视为乙方违约。乙方应当承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。具体赔偿标准如下：

（1）逾期支付购房款的，每逾期一天，乙方应当支付甲方应付购房款的万分之五作为违约金；逾期超过三十天的，甲方有权解除合同并要求乙方返还全部已付购房款及支付利息。

（2）未按照合同约定履行其他义务的，乙方应当赔偿甲方的全部损失。具体损失包括但不限于房屋租金损失、房屋损坏修复费用等。

五、合同变更及解除

1.双方协商一致后，可以变更或者解除合同。变更或者解除合同的，应当签订书面协议并加盖双方公章或者按手印确认。书面协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋朝向：

5.房屋装修情况：

6.房屋产权情况：

二、购房款支付方式

1.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.具体支付时间和金额，双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后______个工作日内进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按每日______元计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未能按时支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金按每日______元计算，自违约之日起至实际支付之日止。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费等相关费