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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业用地租赁协议范本（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付地点
3.4租金调整条款
4.使用及管理
4.1承租人的使用权利
4.2承租人的义务
4.3出租人的权利和义务
5.维修和保养
5.1承租人的维修责任
5.2出租人的维修责任
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险条款
7.违约及解决方式
7.1违约行为
7.2解决方式
8.提前终止合同
8.1提前终止的条件
8.2提前终止的后果
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1环境影响评估
10.2土地用途变更
10.3合同的转让
11.合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.合同的修订
12.1修订条件
12.2修订程序
13.附件
13.1土地使用权证复印件
13.2租赁土地平面图
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于____________，具体地理位置以附件中的土地平面图为准。
1.2土地面积
本合同所指租赁土地面积为____________平方米，四至界限清晰，以附件中的土地使用权证复印件为准。
1.3土地用途
承租人租赁该土地用于____________（具体用途），不得擅自改变土地用途。如需要改变，须经出租人同意，并按照相关规定办理变更手续。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁结束日期
如承租人在租赁期满后需继续租赁，可在租赁期满前____________个月内向出租人提出续约申请。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需续约，双方可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项由双方另行协商确定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期内，承租人应按月支付租金，租金金额为每月____________元。
3.2租金支付频率
承租人应在每个租赁周期（即每月）的____________日前将租金支付至出租人指定的账户。
3.3租金支付地点
租金支付地点为____________，具体地址以出租人通知为准。
3.4租金调整条款
租赁期内，如遇市场行情变化，双方可按约定的调价机制对租金进行调整。具体调价机制由双方另行协商确定。
4.使用及管理
4.1承租人的使用权利
承租人享有按照合同约定使用租赁土地的权利，并应遵守相关法律法规和物业管理规定。
4.2承租人的义务
承租人应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属设施，并负责土地的维修和保养。
4.3出租人的权利和义务
出租人应保证租赁土地的使用权归承租人合法使用，并负责办理土地使用权证等相关手续。出租人还应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.维修和保养
5.1承租人的维修责任
承租人应负责租赁土地及其附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。
5.2出租人的维修责任
出租人负责对租赁土地进行大规模维修和保养，以及租赁土地上的主要设施的维修和保养。
6.保险
6.1承租人的保险责任
承租人应为其在租赁土地上进行的全部活动购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
6.2保险条款
承租人应确保保险条款符合我国法律法规的规定，并在保险单中列明出租人为第一受益人。
8.违约及解决方式
8.1违约行为
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
8.2解决方式
如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.提前终止合同
9.1提前终止的条件
在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情况需提前终止合同，应提前____________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
9.2
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