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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼租赁协议标准版一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险责任

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.适用法律

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2承租方

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系电话：____________

2.租赁物描述

2.1租赁物位置：____________

2.2租赁物面积：____________

2.3租赁物现状：____________

2.4租赁物用途：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁期限总计：____________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付

4.4租金支付账户信息：

账户名称：____________

账号：____________

开户行：____________

5.租金调整机制

5.1租金调整条件：____________

5.2租金调整方式：____________

5.3租金调整时间：____________

6.使用及管理

6.1承租方使用租赁物应遵守的国家法律法规及物业管理规定。

6.2承租方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，应按市价赔偿。

6.3出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物安全、正常使用。

6.4承租方不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应提前征得出租方书面同意。

6.5承租方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用。

7.维修与保养

7.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因结构、设备等原因导致无法正常使用，出租方应负责修复。

7.2承租方在租赁期间应合理使用租赁物，并按照约定进行保养。

7.3租赁期满后，承租方应将租赁物交还出租方，出租方对租赁物进行查验后，如有损坏或遗失，承租方应按市价赔偿。

8.保险责任

8.1

承租方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

8.2保险费用由承租方承担。

8.3保险赔偿不足部分，由承租方承担。

9.合同解除

9.1在租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金，违约金为租金总额的____%。

9.2在租赁期内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方违约金，违约金为租金总额的____%。

9.3合同解除后，承租方应按照约定将租赁物交还出租方，出租方对租赁物进行查验后，如有损坏或遗失，承租方应按市价赔偿。

10.违约责任

10.1出租方违反合同规定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违反合同规定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.适用法律

12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.附件

14.1租赁物现状照片

14.2租赁物产权证明文件

14.3保险单复印件

14.4其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物现状照片

要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况，数量不少于5张。

说明：照片用于确认租赁物的现状，作为合同附件，供双方随时查阅。

2.附件二：租赁物产权证明文件

要求：提供租赁物的产权证明复印件，须盖章确认。