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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼物业管理服务合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

5.费用与支付

5.1物业管理费

5.2维修基金

5.3其他费用

5.4支付方式与时间

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、解除与终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

13.乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

14.丙方权利与义务

14.1丙方权利

14.2丙方义务

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方指的是拥有办公楼所有权或经营管理权的单位或个人，具体名称和定义见附件一。

1.2乙方名称及定义：乙方指的是接受甲方委托，提供物业管理服务的物业公司，具体名称和定义见附件一。

1.3丙方名称及定义：丙方指的是与甲方和乙方签订的办公楼租赁合同中的租户，具体名称和定义见附件一。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：物业管理范围包括办公楼的建筑物、附属设施、公共区域、绿化区域等，具体范围见附件二。

2.2物业管理内容：物业管理内容包括物业维护、清洁卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护等，具体内容见附件三。

3.服务期限

3.1合同开始日期：合同开始日期为双方签字盖章之日起。

3.2合同结束日期：合同结束日期为合同期限届满之日。

4.服务质量与标准

4.1服务质量：乙方应按照约定提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保甲方和丙方的正常使用。

4.2服务标准：乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准和行业惯例提供服务，具体服务标准见附件四。

5.费用与支付

5.1物业管理费：物业管理费按平方米计算，每月物业管理费标准见附件五。

5.2维修基金：维修基金用于物业的维修和更新改造，具体使用规则见附件六。

5.3其他费用：其他费用包括但不限于水费、电费、物业税费等，具体费用及支付方式见附件七。

5.4支付方式与时间：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费、维修基金及其他费用。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更：合同变更应书面协商一致，并签订补充协议。

6.2合同终止：合同终止条件见附件八，终止合同应书面通知对方。

8.违约责任

8.1

甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

8.3丙方违约责任：丙方违反租赁合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如果协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、解除与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件：在合同期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

10.3合同终止条件：合同终止条件见附件九，终止合同应书面通知对方。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

11.2

必威体育官网网址期限：必威体育官网网址信息自知悉之日起至合同终止后五年内保持必威体育官网网址。

11.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

12.合同的转让

12.1转让条件：任何一方如需转让合同权利义务，应取得对方书面同意。

12.2转让程序：转让应签订书面转让协议，并办理相关手续。

13.