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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼物业管理委托合同2024年通用

本合同目录一览

1.物业管理委托

1.1物业范围

1.2物业管理内容

1.3物业管理期限

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.管理费用

3.1管理费计算方式

3.2管理费支付时间

3.3管理费调整机制

4.服务标准与质量

4.1服务内容标准

4.2服务质量保障

4.3服务满意度评价

5.维修与养护

5.1维修项目范围

5.2维修责任分配

5.3维修资金来源

6.安全保障

6.1安全管理

6.2消防安全

6.3应急预案

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、解除和终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.合同的履行地点和方式

12.1履行地点

12.2履行方式

13.合同的修改和补充

13.1修改条件

13.2补充内容

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同效力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.物业管理委托

1.1物业范围

1.2物业管理内容

乙方应按照本合同的约定，对物业进行全面的物业管理，包括：

1.2.1物业的日常维护和管理；

1.2.2物业的安全管理；

1.2.3物业的环境管理；

1.2.4物业的设施设备维护；

1.2.5物业的绿化管理；

1.2.6其他与物业管理相关的工作。

1.3物业管理期限

本合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约一年。

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理费；

2.1.2甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的使用性质；

2.1.3甲方应对乙方的工作给予必要的协助和支持。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照本合同的约定，提供物业管理服务；

2.2.2乙方应保证物业的安全和环保，确保物业的正常运行；

2.2.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行必要的维修和养护。

3.管理费用

3.1管理费计算方式

乙方向甲方提供的物业管理服务，按照建筑面积每平方米每月____元人民币计算。物业的管理费每月支付一次，具体支付时间为次月的__日前。

3.2管理费支付时间

甲方应在每月的__日前，将当月的物业管理费支付给乙方。

3.3管理费调整机制

本合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因，导致物业管理费发生变动，双方可协商调整管理费。

4.服务标准与质量

4.1服务内容标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供物业管理服务，确保服务质量。

4.2服务质量保障

乙方应建立完善的服务质量保障体系，定期对服务质量进行自查和整改。

4.3服务满意度评价

甲方应对乙方提供的服务质量进行评价，乙方应认真听取甲方的意见和建议，及时改进和完善服务。

5.维修与养护

5.1维修项目范围

乙方负责物业的维修与养护工作，包括但不限于：_______。

5.2维修责任分配

乙方向甲方提供的维修服务，应按照甲方的要求及时完成，确保物业的正常使用。

5.3维修资金来源

物业的维修资金来源包括：_______。

6.安全保障

6.1安全管理

乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业的安全。

6.2消防安全

乙方应制定消防安全制度，定期进行消防安全培训和演练，确保物业的消防安全。

6.3应急预案

乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时，能够及时有效地进行处理。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同管理费的__%。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同管理费的__%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申