城市核心商圈店铺租赁中介服务合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市核心商圈店铺租赁中介服务合同版B版

本合同目录一览

第一条中介服务内容

1.1店铺租赁信息收集与提供

1.2店铺租赁市场行情咨询

1.3店铺租赁谈判协助

1.4店铺租赁合同签订指导

第二条中介服务范围

2.1商圈区域范围

2.2店铺类型及规模

2.3租金价格区间

第三条客户服务承诺

3.1真实、准确、及时提供租赁信息

3.2中立、公正、不偏袒任何一方

3.3严格必威体育官网网址客户信息和需求

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

第五条合同的有效期

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条违约责任

6.1中介方违约

6.2客户违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的保护期限

8.3必威体育官网网址信息的例外情况

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果处理

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条解除或终止合同后的事宜

11.1服务费用的处理

11.2合同文件的返还

11.3中介服务的后续支持

第十二条法律适用和争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条合同的生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的附件说明

第一部分：合同如下：

第一条中介服务内容

1.1店铺租赁信息收集与提供

中介方承诺，自合同生效之日起，根据客户的需求和条件，积极收集商圈内的店铺租赁信息，并按照客户的要求提供相应的店铺租赁信息，包括但不限于店铺的地理位置、面积、租金、租期、业态等信息。

1.2店铺租赁市场行情咨询

中介方根据自身的专业知识和经验，为客户提供店铺租赁市场的行情咨询，包括但不限于商圈的发展趋势、租金水平、店铺的业态分布等信息，帮助客户更好地了解市场情况，做出租赁决策。

1.3店铺租赁谈判协助

中介方在客户与房东之间进行租赁谈判时，提供协助和咨询意见，帮助客户与房东达成租赁协议，包括但不限于租赁条款的协商、租金的议价、租期的确定等工作。

1.4店铺租赁合同签订指导

中介方在客户与房东签订租赁合同的过程中，提供专业的指导和建议，帮助客户理解和掌握合同条款的含义和影响，确保客户在签订合同过程中的权益得到保障。

第二条中介服务范围

2.1商圈区域范围

中介方提供的店铺租赁信息和服务，限于合同约定的商圈区域内，商圈区域的具体范围和位置，详见合同附件一。

2.2店铺类型及规模

中介方提供的店铺租赁信息和服务，包括但不限于各类零售店铺、餐饮店铺、服务店铺等，店铺的规模和类型，详见合同附件二。

2.3租金价格区间

中介方提供的店铺租赁信息和服务，包括但不限于不同租金价格区间的店铺，租金价格区间的具体范围，详见合同附件三。

第三条客户服务承诺

3.1真实、准确、及时提供租赁信息

中介方承诺，提供的店铺租赁信息，真实、准确、及时，并且根据客户的需求和条件，及时更新和提供新的租赁信息。

3.2中立、公正、不偏袒任何一方

中介方在提供服务的过程中，保持中立、公正的立场，不偏袒任何一方，并且严格按照合同的约定，提供专业、客观的服务。

3.3严格必威体育官网网址客户信息和需求

中介方承诺，对客户的个人信息和租赁需求，严格必威体育官网网址，不向任何第三方泄露，除非得到客户的明确授权或者法律法规的要求。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

中介方提供的店铺租赁中介服务，服务费用按照租赁店铺的租金总额的百分比计算，具体计算方式和费率，详见合同附件四。

4.2服务费用的支付时间

客户应在租赁店铺的租赁合同签订后七个工作日内，向中介方支付服务费用，服务费用的支付时间，详见合同附件五。

4.3服务费用的支付方式

客户可以选择现金、转账等方式支付服务费用，支付方式的具体说明，详见合同附件六。

第五条合同的有效期

5.1合同开始日期

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，合同的开始日期，详见