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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业管理协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.协议背景与主体
1.1甲方（业主/业主大会）
1.2乙方（物业管理公司）
2.管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2管理服务内容
2.3管理服务期限
3.管理费用
3.1物业管理费
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.服务质量与标准
4.1服务品质
4.2服务响应时间
4.3服务满意度
5.合同的履行与监督
5.1甲方监督权
5.2乙方报告义务
5.3第三方评估
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3解除后的事宜处理
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3争议解决方式
8.合同的生效、终止与续约
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3续约条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄露后果
10.法律适用与争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1甲方权益保障
11.2乙方义务与责任
11.3不可抗力
12.附件
12.1物业管理区域平面图
12.2服务项目明细表
12.3物业管理费用计算明细
13.签署日期
13.1甲方代表签字
13.2乙方代表签字
14.合同正本与副本
14.1正本数量与保管方
14.2副本数量与分发方
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与主体
1.1甲方（业主/业主大会）
甲方为【物业项目名称】的业主/业主大会，甲方代表所有业主对物业进行管理。
1.2乙方（物业管理公司）
乙方【物业管理公司名称】，具备相关资质，愿意为甲方提供前期物业管理服务。
第二条管理范围与内容
2.1物业管理区域
物业管理区域为【物业项目名称】的全部区域，包括但不限于住宅楼、停车场、公共设施等。
2.2管理服务内容
乙方提供的管理服务内容包括：
（1）物业设施设备的维护和管理；
（2）物业环境的清洁和绿化；
（3）公共安全的管理和维护；
（4）物业公共区域的维护和管理；
（5）物业公共设施的维护和管理；
（6）业主咨询和投诉的处理；
（7）其他双方约定的管理服务内容。
2.3管理服务期限
管理服务期限自【起始日期】至【终止日期】。
第三条管理费用
3.1物业管理费
物业管理费为【费率】元/平方米·月，按建筑面积计算。
3.2费用支付方式
甲方按月支付物业管理费，每月底前支付当月费用。
3.3费用调整机制
如有费用调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后生效。
第四条服务质量与标准
4.1服务品质
乙方应按照物业管理服务标准，提供优质、高效的服务，确保物业的正常运行。
4.2服务响应时间
乙方对甲方的服务请求应在【规定时间】内做出响应，并尽快解决问题。
4.3服务满意度
乙方应定期进行服务满意度调查，听取业主意见，不断改进服务质量。
第五条合同的履行与监督
5.1甲方监督权
甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。
5.2乙方报告义务
乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通物业管理中的问题。
5.3第三方评估
双方可共同选定第三方评估机构，对物业管理情况进行评估。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
如有特殊情况，双方可协商变更合同内容。
6.2解除条件
如乙方严重违约，甲方有权解除合同。
6.3解除后的事宜处理
合同解除后，乙方应按照约定处理合同解除后的事宜。
第八条合同的生效、终止与续约
8.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2终止条件
（1）双方协商一致解除；
（2）合同期限届满；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
8.3续约条件
合同终止后，如双方愿意续约，应重新签订合同，并明确续约期限等相关事项。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
9.3泄露后果
如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十条法律适用与争议解决
10.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1甲方权益保障
乙方应确保甲方权益不受损害，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责
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