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城市拆迁房产交易合同范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.拆迁补偿

2.1拆迁补偿方式

2.2补偿标准

2.3补偿金额计算

2.4补偿支付时间

3.房产交易

3.1房产描述

3.2交易价格

3.3付款方式

3.4交易手续

3.5产权过户

4.合同履行

4.1拆迁方的责任

4.2房产所有者的责任

4.3交易双方的责任

5.违约责任

5.1拆迁方的违约责任

5.2房产所有者的违约责任

5.3交易双方的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更和终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄露后果

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律冲突解决

11.争议解决

11.1争议类型

11.2解决方式

11.3争议解决的时效

12.其他条款

12.1附加条款

12.2附录

12.3附件

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.份数

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指甲方（拆迁方）与乙方（房产所有者）就甲方拆迁乙方的房产事宜，以及乙方将其房产转让给丙方（交易方）的事宜，达成的一致协议。

1.2解释

本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“丙方”等，除非文中另有说明，否则均按照甲方、乙方、丙方的名称、性质、地位进行解释。

1.3适用范围

本合同适用于甲方对乙方的房产进行拆迁，以及乙方将其房产转让给丙方的情况。

第二条拆迁补偿

2.1拆迁补偿方式

甲方可以选择货币补偿或者实物补偿的方式对乙方的房产进行拆迁补偿。

2.2补偿标准

甲方向乙方提供的补偿标准，应当按照国家相关法律法规和政策规定执行。

2.3补偿金额计算

甲方根据乙方的房产实际情况，参照补偿标准，计算出相应的补偿金额。

2.4补偿支付时间

甲方应当在签订本合同后三个月内，将补偿金额支付给乙方。

第三条房产交易

3.1房产描述

乙方的房产位于_______，房产证号为_______，房产面积为_______平方米，房产用途为_______。

3.2交易价格

乙方向丙方转让房产的价格为人民币_______元。

3.3付款方式

丙方支付购房款的方式为_______（如：一次性付款、分期付款等）。

3.4交易手续

乙方向丙方转让房产的手续，包括但不限于房产过户、产权转移等，均由乙方负责办理。

3.5产权过户

乙方应在交易完成后，将房产过户至丙方名下。

第四条合同履行

4.1拆迁方的责任

甲方应按照本合同约定，对乙方的房产进行拆迁补偿。

4.2房产所有者的责任

乙方应按照本合同约定，将其房产转让给丙方。

4.3交易双方的责任

丙方应按照本合同约定，支付购房款，并办理房产过户等手续。

第五条违约责任

5.1拆迁方的违约责任

甲方如未能按照本合同约定履行拆迁补偿义务，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的10%。

5.2房产所有者的违约责任

乙方如未能按照本合同约定履行房产转让义务，应向丙方支付违约金，违约金为房价的10%。

5.3交易双方的违约责任

丙方如未能按照本合同约定支付购房款或办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

第六条争议解决

6.1协商解决

合同双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向相关调解组织申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.4法律途径

如任何一方对合同的履行有异议，可以依法向人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

甲、乙、丙三方应对本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3泄露后果

若任何一方违反本必威体育官网网址条款，导致合同信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿其他方因此所遭受的损失。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

9.2合同修改

本合同的修改应由甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除

任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

第十条法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、履行、解释