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商铺装修改造合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

第一章总则

1.1合同背景

本合同基于甲方拥有的商铺需要进行装修改造，以满足其商业经营或其他使用目的而订立。甲方希望通过乙方的专业装修改造服务，提升商铺的空间利用效率、美观度和功能性。

1.2合同目的

明确双方在商铺装修改造项目中的权利和义务，保证工程按照约定的标准、期限和价款顺利进行，保障甲方获得符合预期的装修改造成果，同时保证乙方获得相应的报酬。

1.3合同定义与解释

本合同中“工程”指商铺装修改造工程；“工程价款”指甲方按照本合同约定应支付给乙方的全部款项；“竣工日期”指工程按照本合同约定的质量标准完成并通过验收的日期。本合同中的条款标题仅为方便阅读，不影响对条款内容的解释。

第二章双方当事人

2.1甲方（委托方）信息

甲方为商铺的所有者或合法使用者，有权对商铺进行装修改造相关的决策。甲方应向乙方提供与工程相关的必要信息和协助，包括但不限于商铺的产权证明（如需要）、使用要求、相关部门的审批文件（如已获取）等。

2.2乙方（受托方）信息

乙方为具备合法经营资格和专业装修改造能力的企业或个体工商户。乙方应按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同的约定，承担商铺装修改造工程的设计、施工等任务，并对工程质量负责。

第三章工程概况

3.1商铺基本信息

商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，商铺用途为[具体用途]。

3.2装修改造范围

包括但不限于商铺内部的墙面、地面、天花板的装修；水电线路的改造；门窗的更换或安装；空间布局的调整等。具体范围以双方签字确认的装修改造设计图为准。

3.3工程内容描述

（1）墙面工程：包括墙面的粉刷、贴砖（如有）、装饰造型（如有）等，应保证墙面平整、光滑，符合相关质量标准。

（2）地面工程：地面的找平、铺设地砖或木地板等，地面应具备足够的承载能力，无明显空鼓、裂缝等缺陷。

（3）天花板工程：天花板的吊顶安装（如轻钢龙骨吊顶、木质吊顶等），应保证结构牢固，美观大方。

（4）水电工程：按照商铺的使用需求重新规划水电线路，包括插座、开关、灯具的布线安装，水管的铺设等，保证水电安全、畅通。

第四章工程期限

4.1开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、材料、设备的进场等。

4.2竣工日期

竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响工程进度，竣工日期可根据实际情况适当顺延。

4.3工期延误处理

（1）若乙方原因导致工期延误，乙方应按照每天[X]元的标准向甲方支付违约金。同时乙方应采取措施加快工程进度，尽量减少延误时间。

（2）若甲方原因导致工期延误，如未能按时提供施工场地、变更工程内容等，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此产生的额外费用，如人员窝工费、设备租赁费等。

第五章工程价款及付款方式

5.1工程总价款

本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含工程所需的人工、材料、设备、运输、管理费、利润、税金等一切费用，但不包括因甲方要求变更工程内容而增加的费用。

5.2计价方式

本工程采用固定总价计价方式。在合同履行过程中，除因甲方提出工程变更或不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化外，工程总价款不作调整。

5.3付款方式及时间节点

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方开始进行施工准备工作。

（2）工程进度款：当工程完成至[具体进度，如基础工程完成、主体工程完成等]时，乙方提交工程进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）竣工款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到竣工款后向甲方提供工程保修书。

（4）质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。

第六章工程质量及验收

6.1工程质量标准

（1）本工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210等相关标准）以及地方相关规定。

（2）乙方应按照双方确认的装修改造设计图、施工方案进行施工，保证工程质量达到约定的标准。在施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查。

（3）工程所用材料应符合国家质量标准，且具有相应的质量证明文件。对于有特殊要求的材料，应按照