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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

创新商铺代理租赁合同书样本2024版版B版

本合同目录一览

1.代理租赁合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商铺

1.4代理租赁

2.商铺代理租赁条件

2.1商铺现状

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金

3.代理租赁权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证商铺合法性

3.1.2提供商铺及相关设施

3.1.3维修保养商铺及相关设施

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

3.2.2合理使用商铺

3.2.3遵守法律法规及物业管理规定

4.代理租赁变更及终止

4.1租赁期变更

4.2租金调整

4.3提前终止合同

4.4合同到期终止

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同解除

8.其他约定

8.1商铺保险

8.2知识产权

8.3必威体育官网网址条款

8.4广告及宣传

9.合同的附件

9.1商铺平面图

9.2租赁合同附件

9.3其他相关文件

10.合同的签署、生效与份数

10.1签署

10.2生效

10.3份数及保管

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果处理

13.税法及费用

13.1税费支付

13.2费用承担

14.双方确认

14.1合同内容的确认

14.2合同的履行及变更确认

14.3双方联系方式及送达地址确认

第一部分：合同如下：

第一条代理租赁合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商铺

商铺是指位于____（地址）的____（面积）平方米的商用房地产，具体位置和面积以甲方提供的商铺平面图为准。

1.4代理租赁

代理租赁是指甲方作为商铺的所有权人，将商铺出租给乙方使用，并按照合同约定向乙方支付租金的行为。

第二条商铺代理租赁条件

2.1商铺现状

商铺现状包括商铺的结构、设施、设备等，具体状况以甲方提供的商铺现状说明为准。

2.2租赁期限

租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租金及支付方式

租金为每月____元，乙方按月支付。租金支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

2.4押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还剩余押金。

第三条代理租赁权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证商铺合法性

甲方应保证商铺的所有权和相关权益，确保乙方在租赁期间能够合法使用商铺。

3.1.2提供商铺及相关设施

甲方应在租赁开始前，将商铺及相关设施（包括但不限于水电、照明、空调等）按照合同约定提供给乙方使用。

3.1.3维修保养商铺及相关设施

甲方应对商铺及相关设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担修复费用。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

乙方应按合同约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，乙方应支付迟延履行违约金。

3.2.2合理使用商铺

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法经营活动。

3.2.3遵守法律法规及物业管理规定

乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，遵守物业管理的各项规定，不得损害他人的合法权益。

第四条代理租赁变更及终止

4.1租赁期变更

租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2租金调整

租金的调整应由双方协商一致，并在合同中约定调整条件和方式。

4.3提前终止合同

合同提前终止的，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。提前终止合同的，乙方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。

4.4合同到期终止

合同到期终止的，乙方应将商铺交还给甲方，并按照合同约定处理相关事宜。合同到期终止的，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还剩余押金。

第五条违约责任

5.1出租方违约

甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2承租方违约

乙方违反合同的，