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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
双方住宅交易协议2024版详案版A版
本合同目录一览
1.双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.住宅交易信息
2.1交易住宅基本信息
2.2交易价格及支付方式
2.3交易税费承担责任
3.住宅交付及验收
3.1交付时间及方式
3.2验收标准及流程
4.住宅维修及保修
4.1维修责任及范围
4.2保修期限及条件
5.合同的变更和解除
5.1变更条件及程序
5.2解除条件及后果
6.违约责任及赔偿
6.1违约情形及责任
6.2赔偿金额及方式
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、终止和续约
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3续约条件
9.其他约定
9.1双方的其他权利和义务
9.2合同的保管和复印件
10.附件
10.1住宅交易合同附件一
10.2住宅交易合同附件二
11.签字盖章页
11.1甲方签字盖章
11.2乙方签字盖章
12.日期
12.1签订日期
13.备注
13.1合同的补充说明
14.合同编号
14.1合同编号及版本信息
第一部分：合同如下：
1.双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方地址：________________
甲方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
1.2乙方基本信息
乙方地址：________________
乙方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
2.住宅交易信息
2.1交易住宅基本信息
住宅地址：________________
住宅面积：____平方米
住宅户型：____________
住宅楼层：____________
建筑结构：____________
建造年代：____________
住宅所有权性质：____________
2.2交易价格及支付方式
交易总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
支付方式：
1）乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为双方履行合同的保证金。定金支付后，双方应按照约定时间履行合同。
2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。
2.3交易税费承担责任
甲乙双方应依法缴纳交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费承担按照法律规定和双方约定办理。
3.住宅交付及验收
3.1交付时间及方式
甲方应于____年__月__日前将住宅交付给乙方。交付方式为甲方将住宅钥匙交付给乙方。
3.2验收标准及流程
乙方在接收住宅后，应按照合同约定的验收标准对住宅进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方在约定的时间内进行修复。修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同。
4.住宅维修及保修
4.1维修责任及范围
甲方应对交付的住宅承担质量保修责任。保修范围包括但不限于：
1）结构主体；
2）屋面、墙面、地面；
3）给排水系统；
4）供电系统；
5）燃气系统；
6）室内墙面、地面、天花板的装修；
7）合同约定的其他保修项目。
4.2保修期限及条件
保修期限自交付之日起计算，期限为____年。在保修期限内，因住宅质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
5.合同的变更和解除
5.1变更条件及程序
任何一方提出合同变更要求的，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。
5.2解除条件及后果
合同解除的条件按照法律规定和双方约定办理。合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互不追究。
6.违约责任及赔偿
6.1违约情形及责任
任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2赔偿金额及方式
赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。赔偿方式为违约方支付给守约方。
7.争议解决方式
7.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。
7.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.
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