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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

双方住宅买卖2024年协议规范版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5付款时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房屋维修及保养

6.1质保期

6.2维修责任

6.3保养责任

7.税费承担

7.1契税

7.2印花税

7.3转移登记费

7.4其他税费

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

11.双方的权利和义务

11.1买家权利和义务

11.2卖家权利和义务

12.合同的生效

12.1签订日期

12.2生效条件

12.3生效时间

13.其他约定

13.1宠物事项

13.2家具家电归属

13.3物业管理费

13.4水电气费用结算

14.双方签字盖章

14.1买家签字

14.2卖家签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：房源信息

1.1房源地址：_______市_______区_______街道_______号

1.2房源面积：_______平方米

1.3房源户型：_______室_______厅_______卫

1.4房源所有权：_______（所有权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等）

第二条：买家信息

2.1买家姓名：_______

2.2买家身份证号码：_______

2.3买家联系方式：_______

2.4买家购买目的：_______（如自住、投资、子女教育等）

第三条：卖家信息

3.1卖家姓名：_______

3.2卖家身份证号码：_______

3.3卖家联系方式：_______

3.4卖家出售原因：_______（如置换、移民、工作调动等）

第四条：房价及支付方式

4.1房价：_______元人民币整（大写：_______元整）

4.2定金：_______元人民币整（大写：_______元整），在签署本合同之日起_______日内支付

4.3首付款：_______元人民币整（大写：_______元整），在_______年_______月_______日前支付

4.4贷款金额：_______元人民币整（大写：_______元整）

4.5付款时间及方式：_______（详细描述付款时间及方式）

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2交付条件：_______（详细描述交付条件）

5.3过户费用：_______元人民币整（大写：_______元整），由_______方承担

5.4过户时间：_______年_______月_______日

第六条：房屋维修及保养

6.1质保期：自交付之日起_______年

6.2维修责任：_______（详细描述维修责任）

6.3保养责任：_______（详细描述保养责任）

第八条：违约责任

8.1买家违约：

（1）买家未能按照本合同约定的时间支付定金、首付款或贷款金额的，应当按照逾期天数向卖家支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的_______%。

（2）买家在合同签订后_______日内未能完成贷款申请或贷款审批未通过的，应当按照合同约定向卖家支付违约金，违约金计算方式为：房价的_______%。

8.2卖家违约：

（1）卖家未能按照本合同约定的时间交付房屋的，应当按照逾期天数向买家支付违约金，违约金计算方式为：房价的_______%。

（2）卖家在合同签订后_______日内未能协助买家完成过户手续的，应当按照合同约定向买家支付违约金，违约金计算方式为：房价的_______%。

8.3违约金支付后，守约方有权要求违约方继续履行合同，并按照合同约定承担相应责任。

第九条：争议解决

9.1双方应友好协商解决本