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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
分期付款购房协议模板（2024年修订版）一
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同成立与生效
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋所有权证明
2.3房屋交付时间与条件
3.分期付款方式与金额
3.1分期付款计划
3.2首付款金额与支付时间
3.3后续分期付款金额与支付时间
3.4付款方式与账户信息
4.利息与费用
4.1贷款利息计算
4.2相关费用承担
4.3税费与保险
5.房产证办理
5.1办理房产证的责任与时间
5.2房产证费用承担
5.3房产证办理过程中的问题处理
6.房屋使用与维护
6.1合理使用房屋
6.2房屋维护与维修
6.3装修限制与要求
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3违约赔偿方式与金额
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的程序与效力
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律诉讼
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址与联系方式
10.3通知生效时间
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄露后果
12.其他约定
12.1房屋交易相关手续办理
12.2房屋交付及相关费用支付
12.3双方的其他权利与义务
13.合同的签署与生效
13.1签署时间与地点
13.2签署人资格与代表权
13.3合同生效条件与时间
14.附件
14.1房屋所有权证明复印件
14.2分期付款计划表
14.3其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同成立与生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，并在甲方支付首付款后生效。本合同的生效不代表甲方已取得该房屋的所有权，而是双方就购买和销售该房屋达成的一致约定。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋所有权证明
乙方应向甲方提供合法有效的该房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。乙方应保证该房屋的所有权清晰，无任何权属争议。
2.3房屋交付时间与条件
乙方应按照本合同约定完成该房屋的交付。房屋交付条件包括但不限于：房屋所有权证明齐全、房屋现状符合约定、相关费用已支付完毕等。
第三条分期付款方式与金额
3.1分期付款计划
甲乙双方约定将该房屋的总价分为【填写分期数】期进行分期付款。具体每期的付款金额、付款时间等详细信息见附件分期付款计划表。
3.2首付款金额与支付时间
甲方应在签署本合同之日起【填写天数】内支付首付款，首付款金额为该房屋总价的【填写比例】%。
3.3后续分期付款金额与支付时间
后续分期付款的具体金额与支付时间见附件分期付款计划表。甲方应按照约定的时间和金额支付后续分期付款。
3.4付款方式与账户信息
甲方应通过银行转账等非现金方式支付款项，具体账户信息见附件。
第四条利息与费用
4.1贷款利息计算
如甲方选择贷款方式支付购房款项，贷款利息的计算方式按照【填写贷款银行】的贷款利率执行。
4.2相关费用承担
除本合同约定的款项外，购房过程中产生的其他费用（包括但不限于契税、房屋买卖合同印花税、物业费、装修费等）由甲方承担。
4.3税费与保险
购房过程中产生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。购房过程中的保险费用由甲方承担。
第五条房产证办理
5.1办理房产证的责任与时间
乙方应负责办理该房屋的房产证，并应确保房产证的办理工作在【填写时间】内完成。
5.2房产证费用承担
办理房产证过程中产生的费用由甲方承担。
5.3房产证办理过程中的问题处理
如在办理房产证过程中出现任何问题，包括但不限于权属争议、房产证办理延误等，甲乙双方应友好协商解决。
第六条房屋使用与维护
6.1合理使用房屋
甲方应合理使用该房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护与维修
甲方应负责该房屋的日常维护与维修，确保房屋的安全与正常使用。
6.3装修限制与要求
甲方进行房屋装修时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观，并应取得物业公司的许可。
第八条违约责任
7.1买方违约
如甲方未按照本合同约定支付款项，迟延支付或者未支付分期付款的，应向乙方支付迟延履行的违约
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