21年北京房屋租赁合同5篇.docx

21年北京房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于北京市_______________区/县_______________街道/路_______________号_______________室（店面），房屋结构为______________，房屋建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________________________元整）。合同结束后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、房屋使用及修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方并积极配合修缮。

3.租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，并提供必要的居住设施。

（3）甲方应协助乙方办理相关居住手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。

（5）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋如期归还甲方。

六、违约责任和损害赔偿

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为居住、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的直接损失和间接损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终