2025年度特色商业街门面房买卖协议书.docx

2025年度特色商业街门面房买卖协议书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.门面房信息

门面房1：位于______，建筑面积为______平方米，层高______米，结构为______。

门面房2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，层高______米，结构为______。

门面房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的使用要求。

2.使用权要求

乙方保证所售门面房拥有合法的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

乙方保证所售门面房无任何法律纠纷，甲方购买后可放心使用。

二、门面房数量与价格

1.门面房数量

甲方拟购买的门面房数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.门面房单价与总价

门面房1的单价为______元/平方米，门面房2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同门面房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给甲方。

交房时间如有变动，乙方应提前______个工作日通知甲方。

2.交房地点

乙方将门面房交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在交房时一次性支付。

甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。

2.违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定交付门面房，应向甲方支付______%的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面房进行实地查看和验收，如发现门面房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际需求调整购买的门面房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付门面房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付门面房。

对甲方提供的与门面房相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对门面房进行自检，确保门面房符合合同要求。

甲方在收到门面房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面房信息、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的门面房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有门面房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的门面房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、门面房保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付门面房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面房，并按照合同总价的______