房屋租赁合同范本（2024年律师精华版）8篇.docx

房屋租赁合同范本（2024年律师精华版）8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所有的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，具体免租时间双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋每月租金为[月租金]元，全年租金为[年租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳[保证金]元作为承租保证金。

2.水电费：乙方在租赁期间的水电费由乙方自行承担，甲方负责提供水电供应。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同生效之日起[交付时间]日内将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还时间]日内将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

七、其他约定

1.装修：乙方在承租期间可以对房屋进行装修，但应保证不影响房屋的整体结构和使用寿命。

2.转让：乙方在承租期间不得将房屋转让给第三方使用。

3.续约：租赁期满如需续约，双方应提前[续约协商时间]个月进行协商。

八、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：[管辖法院]。

九、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.终止条件：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋损坏无法使用的；乙方违反合同约定被甲方解除合同的。

十、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住/办公等用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为甲方拥有的位于____________（详细地址）的房屋，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，其中押金______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年第一天前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的保险及税费等事宜。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修理费用并承担相应