单元房抵押借款合同7篇.docx

单元房抵押借款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

债务人（丙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

甲、乙、丙三方经过友好协商，就甲方向乙方抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限年，用途为，评估价值为人民币万元。

二、抵押物担保范围

本次抵押物担保的范围包括但不限于以下债务：丙方对乙方的借款本金人民币万元及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在签订本协议后，尽快办理抵押物登记手续，并承担相关费用。登记完成后，乙方应妥善保管抵押物的相关证件和文件。

2.甲方应保证抵押物的安全，并承担抵押物丢失、损坏等风险。如抵押物发生丢失、损坏等情形，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行查封、冻结等保全措施，以维护其权益。

四、抵押物处置及价款分配

1.在丙方未能按时还款的情况下，乙方有权对抵押物进行处置，以收回借款本息及相关费用。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还丙方对乙方的借款本金及其利息、违约金、损害赔偿金等费用。剩余价款应退还给甲方。

3.甲方应积极配合乙方进行抵押物的处置工作，并承担相关费用。如因甲方原因导致抵押物无法处置或处置不当，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和丙方如未能按时还款或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方和丙方支付违约金、损害赔偿金等费用。

2.甲方和丙方如未能按时还款或违反本协议约定的其他义务，导致乙方采取保全措施或提起诉讼的，乙方有权要求甲方和丙方承担相关费用。包括但不限于保全费、诉讼费、律师费等。

3.甲方如未能按时办理抵押物登记手续或发生其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.乙方如未能按时发放借款或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、损害赔偿金等费用。

5.乙方如未能按时发放借款或违反本协议约定的其他义务，导致甲方采取保全措施或提起诉讼的，甲方有权要求乙方承担相关费用。包括但不限于保全费、诉讼费、律师费等。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其名下的单元房作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的单元房（位于XXXX，建筑面积XX平方米）作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在借款期满时一次性偿还本金并解除抵押。

2.甲方义务：甲方应按时支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。同时，甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。

3.乙方权利：乙方有权在甲方违约时要求甲方提前偿还本金并承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应按约定提供贷款，并按时收取利息。同时，乙方应保护甲方的隐私和个人信息。

四、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时支付利息或未在借款期满时一次性偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方提前偿还本金并承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方如未按时提供贷款或未保护甲方的隐私和个人信息，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好