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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出售房屋委托协议书2024年通用

本合同目录一览

1.房屋出售委托

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.2出售价格

1.3出售条件

2.委托代理人

2.1代理人信息

2.1.1代理人名称

2.1.2代理人地址

2.1.3代理人联系方式

2.2代理权限

2.2.1授权范围

2.2.2授权期限

3.代理费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.双方义务

4.1出售方义务

4.1.1提供房屋真实信息

4.1.2配合代理人进行出售活动

4.2代理人义务

4.2.1积极寻找购买方

4.2.2维护出售方和购买方的合法权益

5.出售流程

5.1签订合同

5.2代理人开展出售活动

5.3协商成交

5.4办理过户手续

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除后果

7.违约责任

7.1出售方违约

7.2代理人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋出售委托

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.2出售价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

1.3出售条件：房屋须按照现状出售，且出售方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条委托代理人

2.1代理人信息

2.1.1代理人名称：房地产经纪有限公司

2.1.2代理人地址：市区街道号

2.2代理权限

2.2.1授权范围：代理人全权处理房屋出售事宜，包括但不限于发布出售信息、带客户看房、协商售价、签订合同等。

2.2.2授权期限：自合同签订之日起至房屋成功出售之日止。

第三条代理费用

3.1费用标准：代理费用为房屋出售价格的5%。

3.2费用支付方式：代理费用在房屋成功出售后，由出售方一次性支付给代理人。

3.3费用支付时间：代理费用支付时间为房屋成功出售且过户完成后五个工作日内。

第四条双方义务

4.1出售方义务

4.1.1提供房屋真实信息：出售方应对所提供的房屋信息真实性负责，确保房屋不存在任何权利瑕疵、质量问题或其他影响交易的因素。

4.1.2配合代理人进行出售活动：出售方应积极配合代理人的出售活动，如提供房屋钥匙、协助看房等。

4.2代理人义务

4.2.1积极寻找购买方：代理人应尽最大努力寻找购买方，并推动房屋的出售进程。

4.2.2维护出售方和购买方的合法权益：代理人应公正、中立地处理房屋出售过程中的事宜，确保出售方和购买方的合法权益不受损害。

第五条出售流程

5.1签订合同：出售方与代理人签订本委托协议，明确双方的权利和义务。

5.2代理人开展出售活动：代理人根据本委托协议的授权，开展房屋出售活动。

5.3协商成交：在代理人的协助下，出售方与购买方协商达成成交意向。

5.4办理过户手续：出售方与购买方按照中国法律的规定，共同办理房屋过户手续。

第六条合同解除

6.1合同解除条件：

1）出售方提前书面解除合同，但需支付给代理人按照本合同约定已产生的代理费用；

2）代理人未能在合同约定的授权期限内成功出售房屋，出售方有权书面解除合同；

3）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除后果：合同解除后，双方的权利和义务终止，但出售方仍需支付代理人在合同解除前产生的合理费用。

第七条违约责任

7.1出售方违约：

1）出售方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任；

2）出售方无正当理由拒绝履行合同的，应承担