城市商铺转租合同8篇.docx

城市商铺转租合同8篇

篇1

甲方（转租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（被转租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将城市商铺转租给乙方一事，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于______的城市商铺转租给乙方，商铺面积为______，具体范围包括______。

二、转租期限

本次转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每年租金为______元。

2.乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付租金，并按时向甲方缴纳租金。

3.乙方可选择一次性支付或分期支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同后向甲方缴纳保证金______元。

2.保证金用于保证乙方在转租期限内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在转租期限届满时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用及税费

1.在转租期限内，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应按规定缴纳相关税费。

3.甲方应承担的费用及税费已在本合同第三条中明确约定，乙方无需承担其他费用及税费。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行定期维修维护，确保房屋安全使用。如乙方不履行维修维护义务，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在转租期限内擅自转租或转让商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在转租期限内擅自收回商铺的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方在转租期限内未按时向甲方缴纳租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.乙方在转租期限内对房屋造成损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（转租人）：[甲方姓名]

乙方（被转租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将城市商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于[商铺地址]的城市商铺转租给乙方，该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、转租期限

本次转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付租金。租金支付方式：[支付方式]。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收据。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式，由乙方与物业管理公司协商确定。

2.在租赁期间，乙方还需承担水电费、燃气费、宽带费等因使用商铺而产生的其他费用。这些费用的具体金额和支付方式，由乙方与相应的供应商协商确定。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.在租赁期间，乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金的具体金额和支付方式，由双方协商确定。

3.甲方未按照合同约定交付商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。违约金的具体金额和支付方式，由双方协商确定。

七、合同解除和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应事先征得对方的同