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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
国联集团2024年住宅租赁合同范本版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2提前解除租赁合同的条件与后果
第三条租赁物的使用与管理
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护与保养
3.3租赁物的保险
第四条租赁物的维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担方式
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更的条件与程序
5.2合同解除的条件与程序
第六条违约责任
6.1出租人的违约行为
6.2承租人的违约行为
6.3违约责任的具体承担方式
第七条争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的地点与法院
第八条法律适用与合同效力
8.1适用法律
8.2合同的生效与终止
第九条其他条款
9.1房屋交付时间与条件
9.2租金押金退还条件与程序
9.3房屋转让或转租的条件
第十条出租人信息
10.1出租人名称与联系方式
10.2出租人的权利与义务
第十一条承租人信息
11.1承租人名称与联系方式
11.2承租人的权利与义务
第十二条房屋附属设施与设备
12.1附属设施与设备的清单
12.2附属设施与设备的维护与管理
第十三条特殊情况的处理
13.1自然灾害或其他不可抗力的处理
13.2房屋租赁合同到期后续签事宜
第十四条双方约定的其他事项
14.1双方的其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置与面积
本合同租赁的房屋位于国联集团旗下物业，具体地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2租金金额与支付方式
租金金额为人民币【租金金额】元整每月，支付方式为每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给出租人。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满一年后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为【调整幅度】%。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2提前解除租赁合同的条件与后果
承租人在租赁期限内提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并支付给出租人【违约金金额】元的违约金。
第三条租赁物的使用与管理
3.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用于【指定用途】，不得擅自改变用途。
3.2租赁物的维护与保养
承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。
3.3租赁物的保险
承租人应自行购买并维持租赁物的保险，保险费用由承租人承担。
第四条租赁物的维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的安全与正常使用。
4.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物进行日常小修，确保租赁物的安全与正常使用。
4.3维修费用承担方式
维修费用由【承担方】承担。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除的条件与程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第六条违约责任
6.1出租人的违约行为
出租人违反合同的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
6.2承租人的违约行为
承租人违反合同的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
6.3违约责任的具体承担方式
具体承担方式按照合同约定的违约责任进行。
第八条法律适用与合同效力
8.1适用法律
本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2合同的生效与终止
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
第九条其他条款
9.1房屋交付时间与条件
出租人应在本合同签订后的【指定天数】内将房屋交付给承租人，交付时房屋应符合【交付条件】。
9.2租金押金退还条件与程序
出租人在租赁期满后【指定天数】内退还承租人租金押金，除非出租人有权扣除承租人的押金作为违约金或其他费用。
9.3房屋转让或转租的条件
承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转让或转租给第三方。
第十条出租人信息
10.1出租人名称与联系方式
出租人为国联集团，联系方式为【联系方式】。
10.2出租人的权利与义务
出租人的权利与义务详见本合同及其附件。
第十一条承租人信息
11.1承租人名称与联系
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