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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地房屋买卖法律协议书样例一

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人身份证号码

1.2.3出卖人联系方式

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人身份证号码

1.3.3买受人联系方式

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式

2.2.1支付时间

2.2.2支付金额

2.2.3支付方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

4.房屋权利转移

4.1房屋所有权转移

4.2房屋使用权转移

4.3房屋其他权利转移

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1房屋主体结构质量

5.1.2房屋设施设备质量

5.2维修责任

5.2.1出卖人维修责任

5.2.2买受人维修责任

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.双方的其他约定

10.合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3房屋照片

11.双方签字

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：市镇村号，位于街道，交通便利，周边设施齐全。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.1.3房屋结构：房屋为层砖混结构，建造年代为年，房屋状况良好。

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：X

1.2.2出卖人身份证号码：X

1.2.3出卖人联系方式：X

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：X

1.3.2买受人身份证号码：X

1.3.3买受人联系方式：X

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：双方经协商，确认房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

2.2支付方式

2.2.1支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

2.2.2支付金额：人民币捌拾万元整。

2.2.3支付方式：通过银行转账方式支付。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施设备正常运行，且符合本合同约定的房屋质量标准。

3.3过户手续：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.4过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

第四条房屋权利转移

4.1房屋所有权转移：房屋所有权自过户手续办理完毕之日起转移给买受人。

4.2房屋使用权转移：买受人自房屋交付之日起享有房屋使用权。

4.3房屋其他权利转移：房屋其他权利及附着物所有权一并转移给买受人。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1房屋主体结构质量：房屋主体结构应符合国家相关标准，保证结构安全。

5.1.2房屋设施设备质量：房屋设施设备应正常运行，如有损坏，出卖人应负责修复。

5.2维修责任

5.2.1出卖人维修责任：房屋交付后，因房屋主体结构、设施设备质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.2.2买受人维修责任：房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

6.2

买受人违约责任：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

第七条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除

合同生效后，除非双方达成书面一致解除协议，否则任何一方不得单方面解