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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村自用房屋买卖通用协议文本版B版

本合同目录一览

第一条房屋及附属物描述

1.1房屋基本信息

1.2附属物描述

1.3房屋现状说明

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价款

2.2支付方式

2.3支付时间及条件

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2交付条件

3.3房屋过户

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任划分

4.3维修费用承担

第五条交易双方的权利和义务

5.1卖方权利和义务

5.2买方权利和义务

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1双方其他特殊约定

11.2附件说明

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片

第十三条签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本送达地址及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋及附属物描述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村____号

1.1.2房屋结构：____层____室____厅____厨房____卫生间

1.1.3建筑面积：____平方米

1.1.4土地使用权面积：____平方米

1.1.5土地使用权性质：____国有____集体____其他

1.1.6土地使用权终止日期：____年____月____日

1.2附属物描述

1.2.1附属物名称：____

1.2.2附属物数量：____

1.2.3附属物价值：____

1.3房屋现状说明

1.3.1房屋所有权证号：____

1.3.2房屋使用情况：____自住____出租____空置

1.3.3房屋是否存在抵押、租赁等权利限制：____是____否

1.3.4房屋是否存在重大瑕疵或事故：____是____否

1.3.5房屋是否为违章建筑：____是____否

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元

2.2买方支付方式如下：

2.2.1现金支付：____元

2.2.2转账支付：____元

2.2.3其他支付方式：____

2.3买方应于本合同签订之日起____日内支付上述款项，支付剩余款项的期限和方式详见附件。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内

3.2交付条件：

3.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕

3.2.2房屋现状与本合同第一条约定一致

3.2.3房屋附属物移交给买方

3.3房屋过户：

3.3.1

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由买方承担。

3.3.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理水、电、气等户名变更手续。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.1.1卖方保证所述房屋为合法建筑，无违章建筑及重大瑕疵。

4.1.2卖方保证所述房屋及附属物不存在租赁、抵押等权利限制。

4.2维修责任划分

4.2.1交付前，因房屋及附属物自身质量问题导致的维修费用由卖方承担。

4.2.2交付后，因房屋及附属物自身质量问题导致的维修费用由买方承担。

4.3维修费用承担

4.3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

4.3.2维修费用支付方式及期限由双方协商确定。

第五条交易双方的权利和义务

5.1卖方权利和义务

5.1.1如实陈述房屋及附属物现状，保证房屋质量。

5.1.2协助买方办理房屋过户手续。

5.1.3交付房屋及附属物时，保证其与本合同第一条约定一致。

5.2买方权利和义务

5.2.1按本合同约定支付房屋总价款。

5.2.2按时接受房屋交付。

5.2.3承担房屋过户手续办理后的水、电、气等户名变更费用。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.1.1卖方未按本合同