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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地转让协议书范本2024年通用
本合同目录一览
1.土地转让概述
1.1土地位置与面积
1.2土地性质与用途
1.3土地评估与价值
2.转让双方信息
2.1转让方信息
2.2受让方信息
3.土地转让条件
3.1转让价格与支付方式
3.2转让时间与进度
3.3转让费用与承担方式
4.土地使用权变更
4.1变更登记手续
4.2变更登记费用
4.3变更登记时限
5.土地转让后的权益
5.1土地使用权与所有权
5.2地上建筑物与附属物
5.3土地使用权续期
6.违约责任
6.1转让方违约
6.2受让方违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更条件
8.3合同解除条件
9.合同的履行与监督
9.1履行合同的义务
9.2合同履行的监督
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约必威体育官网网址责任
11.不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力导致的后果
12.合同的适用法律
12.1适用法律的确定
12.2法律适用解释
13.合同的附件
13.1附件内容
13.2附件的效力
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条土地转让概述
1.1土地位置与面积
转让土地位于____省/市/县（具体地址），总面积为____平方米。
1.2土地性质与用途
该土地性质为____（如住宅用地、商业用地等），转让后用途为____（用途应符合当地土地利用规划和法律法规规定）。
1.3土地评估与价值
土地转让价值为人民币____元整（大写：____元整），该价格基于____（土地评估机构名称）提供的土地评估报告确定。
第二条转让双方信息
2.1转让方信息
转让方（卖方）为____（转让方全称），法定代表人为____，注册地址为____，营业执照号/组织机构代码证号为____。
2.2受让方信息
受让方（买方）为____（受让方全称），法定代表人为____，注册地址为____，营业执照号/组织机构代码证号为____。
第三条土地转让条件
3.1转让价格与支付方式
土地转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。受让方应按照本合同约定的方式和期限向转让方支付转让价款。
支付方式如下：
（1）受让方自合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，受让方未能履行合同的，定金不予退还；转让方违反合同的，双倍返还定金。
（2）剩余款项人民币____元整，受让方应于____年__月__日前，以____（支付方式，如银行转账、现金等）支付给转让方。
3.2转让时间与进度
本合同签订后，转让方应保证在____年__月__日前，完成土地使用权证的过户手续，并将土地交付给受让方使用。
3.3转让费用与承担方式
转让过程中产生的税费、评估费、律师费等费用，按照法律法规规定和双方约定，由____方承担。
第四条土地使用权变更
4.1变更登记手续
双方应自合同签订之日起____个工作日内，共同向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请，并按照法律法规和土地管理部门的要求，提供相关文件和证明材料。
4.2变更登记费用
土地使用权变更登记费用按照土地管理部门的收费标准执行，由____方承担。
4.3变更登记时限
土地使用权变更登记应在合同签订后____个月内完成。如因客观原因导致登记延期的，双方应协商解决。
第五条土地转让后的权益
5.1土地使用权与所有权
土地使用权自土地使用权变更登记完成之日起转让给受让方。转让后，受让方拥有土地使用权，但土地所有权仍归国家所有。
5.2地上建筑物与附属物
转让土地上现有的建筑物、构筑物及其附属设施，按照本合同约定和法律法规规定处理。
5.3土地使用权续期
如受让方需在土地使用权到期后继续使用该土地，应依法办理土地使用权续期手续，并承担相应的费用。
第六条违约责任
6.1转让方违约
转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。
6.2受让方违约
受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。
本合同任何一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
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