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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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古院租房合同：2024年高端住宅租赁条款版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋损坏及维修

6.1房屋损坏责任

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条附加条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3噪音管理

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

第十四条其他约定

14.1双方特殊约定

14.2合同附件说明

第一部分：合同如下：

古院租房合同：2024年高端住宅租赁条款版B版

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市海淀区路号古院小区栋单元号

1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅卫，建筑结构为，建筑面积为平方米

1.3房屋设施及条件：房屋内配备有、、、等设施，条件下可使用

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期结束前天书面通知对方

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：租金每支付一次

3.3租金支付账户信息：收款人账户名称为，账号为

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于入住前支付押金元人民币

4.2押金退还条件及时间：租赁期结束，无损坏或经双方协商一致，押金应在个工作日内退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定

5.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理由出租人负责，非正常使用造成的损坏由承租人负责

第六条房屋损坏及维修

6.1房屋损坏责任：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用

6.2维修费用承担：维修费用由损坏原因方承担

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并书面告知承租人保险购买情况

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的理赔流程进行理赔

第二部分：租赁双方的权利与义务

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

1)提供符合约定的房屋及设施

2)负责房屋及设施的正常维护修理

3)按约定时间收取租金

8.2承租方的权利与义务

1)按约定时间支付租金

2)合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定

3)租赁期结束，按约定退还房屋及设施

第九条违约责任

9.1出租方违约

1)未按约定提供房屋及设施，承担相应的违约金

2)未按约定时间收取租金，承担相应的违约金

9.2承租方违约

1)未按约定时间支付租金，承担相应的违约金

2)未按约定使用房屋及其设施，造成损坏的，承担维修费用

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件：经双方协商一致，可变更合同内容

11.2合同终止条件：租赁期结束，双方无争议，合同自然终止

第十二条附加条款

12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物

12.2访客管理：承租人应事先通知出租人访客信息

12.3噪音管理：承租人应遵守物业管理规定，避免产生噪音扰邻

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期：2024年X月X日

13.2签署地点：北京市海淀区路号古院小区栋单元号

13.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

第十四条其他约定

14.1双方特殊约定：无

14.2合同附件说明：无附件

第八条租赁双方的权利与义务（续）

8.3出租方应保证房屋及设施的安全性