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企业拆迁补偿协议样本7篇
篇1
甲方(拆迁方):_________
乙方(被拆迁企业):_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就企业拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、协议背景
因城市建设需要,甲方需对乙方所在企业进行拆迁。乙方所拥有位于_________(地址)的企业,建筑面积为_________平方米,占地面积为_________平方米。甲方在依据相关法律法规和规定的前提下,对乙方进行拆迁补偿。
二、补偿内容
1.房屋补偿:甲方将按照乙方房屋的市场价值进行补偿,具体补偿金额为_________元。
2.土地使用权补偿:甲方将按照乙方土地的市场价值进行补偿,具体补偿金额为_________元。
3.搬迁费用补偿:甲方将给予乙方一定的搬迁费用补偿,具体补偿金额为_________元。
4.停产停业损失补偿:甲方将按照乙方停产停业的实际损失进行补偿,具体补偿金额为_________元。
三、补偿方式
甲方将采用银行转账的方式向乙方支付上述补偿款项,具体支付时间为本协议生效后的_________个工作日内。
四、权利义务
1.甲方有权在拆迁范围内进行正常的施工建设活动,但应尽量减少对乙方的生产经营活动的影响。
2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作,按时完成搬迁任务,并确保搬迁过程中的人员和设备安全。
3.乙方在获得拆迁补偿后,不得再对甲方进行任何形式的索赔或要求。
4.双方应共同遵守相关法律法规和规定,确保拆迁工作的顺利进行。
五、违约责任
1.如果甲方未按照本协议约定向乙方支付补偿款项,则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如果乙方未按照本协议约定完成搬迁任务,则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后,双方应认真履行各自的义务,确保拆迁工作的顺利进行。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜,可由双方协商补充。
甲方(签字盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(拆迁方):_________
乙方(被拆迁企业):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就企业拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、协议背景
1.甲方因城市建设的需要,需对乙方所在的企业进行拆迁。
2.乙方同意甲方进行拆迁,并愿意与甲方就拆迁补偿事宜达成协议。
二、补偿范围及标准
1.甲方需对乙方的企业建筑物、构筑物、设备、设施等进行拆迁,并承担相应的拆迁费用。
2.甲方应按照以下标准对乙方进行补偿:
(1)企业建筑物、构筑物的补偿标准应不低于其重置成本;
(2)设备的补偿标准应不低于其市场价值;
(3)设施的补偿标准应不低于其实际损失。
三、补偿方式及时间
1.甲方应按照以下方式对乙方进行补偿:
(1)以货币形式进行补偿;
(2)以实物形式进行补偿,如提供新的经营场所等。
2.甲方应在协议签订后尽快完成补偿工作,具体补偿时间应在协议中明确约定。
四、权利义务
1.甲方应确保在拆迁过程中不影响乙方的正常经营,并尽可能减少因拆迁给乙方带来的损失。
2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作,确保拆迁顺利进行。
3.双方应共同遵守协议中的各项约定,确保协议的履行。
五、违约责任
1.甲方如未按照协议中的约定进行补偿,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方如未按照协议中的约定履行义务,也应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协
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