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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协同协议标准文本(2024年度)版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺用途
1.3租赁期限
2.租金与支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1商铺交付与维修责任
3.1.2商铺使用限制
3.1.3商铺变更与解除合同条件
3.2承租方的权利与义务
3.2.1租金支付义务
3.2.2商铺使用与维护
3.2.3转租与分租规定
4.合同的变更与解除
4.1变更条件
4.2解除条件
4.3变更与解除的程序
5.违约责任
5.1出租方违约责任
5.2承租方违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.其他条款
7.1保险责任
7.2合同的生效、终止与续签
7.3必威体育官网网址条款
7.4法律适用与争议解决
8.附件
8.1商铺平面图
8.2租赁合同附件A（租金支付明细）
8.3租赁合同附件B（商铺使用与管理规定）
9.签字盖章页
9.1出租方签字盖章
9.2承租方签字盖章
10.日期
10.1签署日期
10.2租赁起始日期
10.3租赁终止日期
11.附加条款
11.1特别约定
11.2补充协议
12.租赁押金
12.1押金金额
12.2押金退还条件与时间
13.商铺维修与维护
13.1维修责任分配
13.2维护标准与要求
14.商铺转让
14.1转让条件
14.2转让程序
14.3转让后的合同继续效力
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。
1.1.2商铺门口朝向_______，入口宽度为_______米。
1.1.3商铺内部结构为_______（详细描述），层高为_______米。
1.2商铺用途
1.2.1承租方租赁商铺主要用于_______（经营范围）。
1.2.2承租方不得将商铺用于_______（禁止用途）。
1.3租赁期限
1.3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请。
第二条租金与支付方式
2.1租金金额
2.1.1商铺每月租金为_______元人民币。
2.1.2租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。
2.2租金支付周期
2.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的_______日。
2.2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
2.3租金支付方式
2.3.1承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。
2.3.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。
第三条租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1商铺交付与维修责任
3.1.1.1出租方应在合同签订后_______个工作日内将商铺交付给承租方使用。
3.1.1.2出租方应对商铺的设施和设备进行必要的维修和保养，确保其正常使用。
3.1.2商铺使用限制
3.1.2.1出租方不得干涉承租方的正常经营活动。
3.1.2.2出租方不得在商铺内进行_______（限制活动）。
3.1.3商铺变更与解除合同条件
3.1.3.1如出租方需要变更商铺的使用目的或解除合同，应提前_______个月通知承租方。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1租金支付义务
3.2.1.1承租方应按时支付租金，确保商铺的正常使用。
3.2.1.2承租方支付租金后，有权要求出租方提供租金支付凭证。
3.2.2商铺使用与维护
3.2.2.1承租方应合理使用商铺，不得进行_______（禁止行为）。
3.2.2.2承租方应对商铺进行日常维护和保养，确保其安全、卫生。
3.2.3转租与分租规定
3.2.3.1未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或分租给第三方。
第四条合同的变更与解除
4.1变更条件
4.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。
4.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。
4.2解除条件
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