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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地捐赠协议范例2024年规范版版A版

本合同目录一览

1.宅基地捐赠定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.捐赠方与受赠方

2.1捐赠方

2.2受赠方

3.宅基地捐赠条件

3.1捐赠方条件

3.2受赠方条件

4.宅基地捐赠流程

4.1捐赠方提出捐赠意向

4.2双方协商捐赠细节

4.3签订捐赠协议

4.4办理捐赠手续

5.捐赠宅基地的使用权与处置权

5.1使用权的转让

5.2处置权的限制

6.捐赠宅基地的登记与过户

6.1登记手续

6.2过户手续

7.捐赠宅基地的税费处理

7.1税费承担

7.2税费计算

8.捐赠方的权利与义务

8.1权利

8.2义务

9.受赠方的权利与义务

9.1权利

9.2义务

10.合同的履行与违约责任

10.1履行期限

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、变更与解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

13.合同的签署与保存

13.1签署方式

13.2保存要求

14.其他约定

14.1捐赠宅基地的用途限制

14.2捐赠宅基地的维修与保养

14.3捐赠宅基地的继承与分割

第一部分：合同如下：

1.宅基地捐赠定义与范围

1.1定义

本合同所称的宅基地捐赠，是指捐赠方将其合法拥有的宅基地使用权，无偿赠与受赠方的行为。

1.2范围

捐赠的宅基地范围包括：土地使用权证载明的地块、地上建筑物及其附属设施。

2.捐赠方与受赠方

2.1捐赠方

捐赠方是指具有宅基地使用权，并依法可以将该权利赠与他人的个人或单位。

2.2受赠方

受赠方是指接受捐赠方赠与的宅基地使用权，并同意承担相应义务的个人或单位。

3.宅基地捐赠条件

3.1捐赠方条件

（1）捐赠方必须是宅基地的合法使用权人；

（2）捐赠方必须具备赠与行为的能力；

（3）捐赠方须保证捐赠的宅基地使用权合法、无争议。

3.2受赠方条件

（1）受赠方须为具有宅基地使用权需求的个人或单位；

（2）受赠方须同意接受捐赠，并承担相应义务；

（3）受赠方须具备使用和管理捐赠宅基地的能力。

4.宅基地捐赠流程

4.1捐赠方提出捐赠意向

捐赠方应以书面形式向受赠方提出捐赠意向，明确捐赠的宅基地使用权及附属设施。

4.2双方协商捐赠细节

双方就捐赠的宅基地使用权、附属设施、使用条件等进行协商，达成一致意见。

4.3签订捐赠协议

双方签署《宅基地捐赠协议》，明确双方的权利和义务。

4.4办理捐赠手续

捐赠方和受赠方共同到相关部门办理捐赠手续，包括变更登记、过户等。

5.捐赠宅基地的使用权与处置权

5.1使用权的转让

捐赠完成后，受赠方获得宅基地使用权，可用于建设、管理和使用。

5.2处置权的限制

受赠方在捐赠宅基地上建设的房屋，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他经营活动。

6.捐赠宅基地的登记与过户

6.1登记手续

双方应按照法律规定，到土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续。

6.2过户手续

捐赠完成后，受赠方应到相关部门办理过户手续，取得宅基地使用权证书。

8.捐赠方的权利与义务

8.1权利

（1）捐赠方有权要求受赠方按照约定使用捐赠的宅基地；

（2）捐赠方有权要求受赠方承担宅基地捐赠协议约定的义务。

8.2义务

（1）捐赠方应保证捐赠的宅基地使用权合法、无争议；

（2）捐赠方应协助受赠方办理捐赠手续；

（3）捐赠方应在捐赠完成后，将宅基地使用权证书交付受赠方。

9.受赠方的权利与义务

9.1权利

（1）受赠方有权按照约定使用捐赠的宅基地；

（2）受赠方有权要求捐赠方履行捐赠协议约定的义务。

9.2义务

（1）受赠方应按照约定使用捐赠的宅基地，不得擅自改变用途；

（2）受赠方应承担宅基地捐赠协议约定的义务；

（3）受赠方应在捐赠完成后，按照约定承担宅基地的维修、管理和保养责任。

10.合同的履行与违约责任

10.1履行期限

双方应按照约定履行合同义务，捐赠方应在捐赠完成后，将宅基地使用权证书交付受赠方。

10.2违约责任

如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

11.2调解解决

如协商不成，双方可申请第三方进行调解。

11.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。