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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

孵化器房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1孵化器名称

1.2房屋地址

1.3房屋面积

1.4房屋用途

1.5房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋交付条件

13.3房屋验收标准

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1孵化器名称：本次租赁的孵化器名称为孵化器。

1.2房屋地址：本次租赁的房屋地址为市区路号。

1.3房屋面积：本次租赁的房屋面积为平方米。

1.4房屋用途：租赁房屋主要用于承租方的办公及业务发展需求。

1.5房屋现状：租赁房屋现状为具备基本办公条件，设施设备完好，可直接使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限总计：本次租赁期限为个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。

4.押金

4.1押金金额：承租方需支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，出租方在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行。

5.维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方负责自身办公区域内的日常维护和清洁，不得擅自改变房屋结构和设施。

6.保险

6.1保险购买责任：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险理赔流程：承租方在发生保险理赔事件时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行。

8.合同变更

8.1

合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章生效。

8.2合同变更程序：合同变更需由双方共同协商一致，并签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）合同履行期间，承租方未按约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付的；

（3）合同履行期间，承租方严重违反合同条款，出租方要求解除合同的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认；

（2）合同解除后，承租方应在规定时间内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始状态；

（3）出租方应在合同解除后，按照约定退还承租方已支付的押金（如有）。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

12.法律适用