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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

学院专属物业管理服务合同2024版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护

1.1.2物业设施的安全管理

1.1.3物业环境的清洁与绿化

1.1.4物业设施的维修与保养

1.1.5物业设施的消防安全

1.2增值服务

1.2.1学生宿舍管理

1.2.2教学楼管理

1.2.3图书馆管理

1.2.4体育设施管理

1.2.5食堂管理

1.2.6校园安保管理

1.2.7医疗服务

1.2.8学生事务服务

1.2.9教职工事务服务

1.2.10其他增值服务

2.服务范围

2.1物业管理区域的界定

2.2服务时间的确定

2.3服务范围的调整

3.服务费用

3.1服务费用的计算

3.2服务费用的支付

3.3服务费用的调整

4.合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

4.3合同续约条款

5.服务质量与标准

5.1服务质量的保证

5.2服务标准的制定与执行

6.合同的履行

6.1物业公司的义务

6.2学院的义务

7.违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2学院的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁地点与机构

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的附件

13.3合同的修改与补充

13.4合同解除后的善后处理

14.合同的签署

14.1签署人的资格

14.2签署程序

14.3合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护：物业公司应确保学院内的所有物业设施得到定期且有效的维护，包括但不限于供电、供水、供暖、排水系统等，以保障设施的正常运行。

1.1.2物业设施的安全管理：物业公司应制定并执行一套完整的安全管理制度，包括但不限于消防、防盗、食品安全等，确保学院师生的人身和财产安全。

1.1.3物业环境的清洁与绿化：物业公司应定期对学院内的公共区域进行清洁，并负责校园绿化工作，包括花卉种植、树木修剪等，以维护学院的环境卫生和美观。

1.1.4物业设施的维修与保养：物业公司应对学院内的设施进行定期的检查、维修和保养，以延长设施的使用寿命，并确保其正常运行。

1.1.5物业设施的消防安全：物业公司应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好，提高火灾应急处理能力。

第二条：服务范围

2.1物业管理区域的界定：物业管理区域包括学院内的所有教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育设施等公共区域。

2.2服务时间的确定：物业公司的服务时间为每日8:00至22:00，如有特殊需求，双方可协商确定额外服务时间。

2.3服务范围的调整：合同履行期间，若学院有新的建设项目或需求变更，双方可协商调整服务范围。

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算：物业公司应按照约定的服务内容和范围，合理计算服务费用。

3.2服务费用的支付：学院应按照约定的时间和方式，按时支付物业公司服务费用。

3.3服务费用的调整：如因市场行情变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。

第四条：合同期限

4.1合同的开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同的结束日期：合同期限为____年，自合同开始日期算起。

4.3合同续约条款：合同到期前，双方可协商续约。

第五条：服务质量与标准

5.1服务质量的保证：物业公司应按照国家和行业标准，提供优质的服务，确保服务质量满足学院的需求。

5.2服务标准的制定与执行：物业公司应制定详细的服务标准，并在合同履行过程中严格执行。

第六条：合同的履行

6.1物业公司的义务：物业公司应按照合同约定，提供专业、高效、周到的服务，确保学院的教学、生活等各项活动顺利进行。

6.2

学院的义务：学院应按照合同约定，按时支付物业公司服务费用，并协助物业公司履行合同约定的服务内容。

第七条：违约责任

7.1物业公司的违约责任：物业公司未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2学院的违约责任：学院未按照合