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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房租赁意向金确认书（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁厂房

3.租赁期限

4.意向金金额

5.支付意向金

6.意向金退还条件

7.租赁合同签订

8.意向金转为租金

9.违约责任

10.争议解决方式

11.法律适用

12.其他约定

13.合同的生效、变更和解除

14.合同的附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方名称：甲方（出租方）全称xxxxxxx，统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxx。乙方（承租方）全称xxxxxxx，统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxx。

1.2

甲乙双方经友好协商，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方支付甲方租金等事项，达成如下协议。

2.1厂房位于xxxxxxxx，面积为xxxx平方米。厂房设施包括：xxxxxxxxxxxx。

2.2租赁期限为xxxx年，自2024年1月1日起至xxxx年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

3.1乙方应在签署本意向金确认书之日起五个工作日内，向甲方支付意向金人民币xxxx元整，作为租赁该厂房的意向保证。

3.2意向金支付后，乙方享有优先租赁权。在同等条件下，乙方有权优先签订租赁合同。

4.1乙方支付意向金后，如乙方因自身原因未能在规定时间内与甲方签订租赁合同，甲方应在接到乙方书面通知后五个工作日内退还乙方全部意向金。

4.2乙方支付意向金后，如甲方原因未能在规定时间内与乙方签订租赁合同，甲方应双倍退还乙方意向金。

5.1租赁合同签订后，乙方支付的意向金自动转为租金。

5.2租赁合同签订后，乙方应按照租赁合同的约定支付租金和其他费用。

6.1甲方未按约定时间退还意向金的，应支付乙方同期银行存款利息。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方同期银行存款利息，并承担违约责任。

7.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本意向金确认书与租赁合同具有同等法律效力。

7.3本意向金确认书一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二部分：附件

附件1：租赁厂房现状照片

附件2：租赁厂房设施清单

附件3：租赁合同草案

8.1甲方应保证厂房及设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。

8.2乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改变其用途，不得损坏厂房及设施。

8.3租赁期间，厂房及设施的维修、保养责任按租赁合同约定执行。

9.1甲方有权根据法律法规、政策变化，要求乙方停止或改变部分或全部生产经营活动。

9.2乙方有权根据生产经营需要，要求甲方进行必要的厂房及设施改造。

10.1双方因履行本意向金确认书及租赁合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.1甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

12.2乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，但出租方同意的除外。

13.1本意向金确认书自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本意向金确认书一式两份，甲乙双方各执一份。

13.3本意向金确认书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本意向金确认书具有同等法律效力。

14.1附件为本意向金确认书的组成部分，甲乙双方应予以妥善保管。

附件4：甲方营业执照复印件

附件5：乙方营业执照复印件

附件6：租赁厂房土地使用权证复印件

附件7：租赁厂房房产证复印件

附件8：租赁厂房设施清单

附件9：租赁合同草案

第二部分：第三方介入后的修正

15.1定义第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁厂房或租赁合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、政府部门等。

15.3第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担与其介入行为相关的责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应根据具体情况确定。

15.4第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照法律规定、合同约定或行业惯例确定。如无明确规定，第三方应承担与其过错相应的赔偿责