建设土地土地买卖合同（标准版）5篇.docx

建设土地土地买卖合同（标准版）5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于：

甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX路的XXXX平方米的建设用地，现决定将其出让给乙方，用于建设XXXX项目。乙方经过充分的调查和了解，愿意受让该土地，并承担相应的法律责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXXX市XXXX区XXXX路。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：用于建设XXXX项目。

4.土地性质：建设用地。

二、土地使用权出让

1.出让方式：甲方通过协议出让的方式，将土地使用权转让给乙方。

2.出让期限：自本协议签订之日起，甲方将土地使用权转让给乙方，期限为XXXX年。

3.土地出让金：乙方需向甲方支付土地出让金，总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。具体支付方式如下：XXXX。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照协议收取土地出让金，并监督乙方按照协议约定的用途使用土地。

2.甲方义务：甲方需协助乙方办理相关土地手续，确保土地权益得到保障。

3.乙方权利：乙方有权在协议约定的期限内使用土地，并进行相应的建设活动。

4.乙方义务：乙方需按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照协议协助乙方办理相关土地手续或未能确保土地权益得到保障，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方擅自改变土地用途或转让土地使用权，需承担相应的违约责任。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

五、争议解决

1.若双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议所有条款内容均为中文，且为双方真实意思表示。如有任何疑问或争议，应以中文为准进行解释和处理。

4.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

建设土地使用权买卖合同

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就建设土地使用权买卖事宜达成以下协议：

一、土地使用权的基本情况

1.土地使用权位置：位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。

2.土地使用权性质：属于[土地性质，如国有建设用地、集体建设用地等]。

3.土地使用权证号：[土地使用权证号]。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方的主要权利与义务

（1）甲方保证所出售的建设土地使用权为其合法所有，并已取得相应的土地使用权证。

（2）甲方应当提供土地使用权的相关证明文件，确保文件的真实性和合法性。

（3）甲方应当协助乙方办理土地使用权的过户手续，确保过户手续的顺利进行。

2.乙方的主要权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供土地使用权的合法证明文件，并查验相关文件的真实性和合法性。

（2）乙方应当在支付土地使用权价款后，及时办理土地使用权的过户手续，确保过户手续的顺利进行。

（3）乙方应当按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、价款及支付方式

1.土地使用权的总价款为人民币[价款金额]元整。

2.乙方应当以银行转账的方式向甲方支付土地使用权价款，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

3.乙方在支付价款后，应当取得甲方出具的收款凭证，以确保双方的权益得到保障。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定协助乙方办理土地使用权的过户手续，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应当双倍返还乙方已支付的价款，并承担相应的赔偿责任。