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商品房预购协议格式2024年通用版版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房预购协议格式2024年通用版版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2预购

1.3买方

1.4卖方

1.5合同

1.6交付日期

1.7付款方式

1.8房款

1.9违约金

1.10合同解除

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2位置

2.3面积

2.4户型

2.5楼层

2.6建筑结构

2.7使用年限

3.预购权益

3.1预订权

3.2优先购买权

3.3价格锁定

3.4更名权

3.5退房权

4.付款与交付

4.1首付款

4.2贷款

4.3付款时间

4.4交付条件

4.5交付手续

4.6交付后事宜

5.买方义务

5.1按时付款

5.2配合办理贷款手续

5.3配合办理产权证手续

5.4遵守物业管理规定

6.卖方义务

6.1按时交付商品房

6.2办理产权证

6.3保证商品房质量

6.4承担违约责任

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的手续

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理事宜

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.附加条款

12.1装修标准

12.2配套设施

12.3物业管理

13.其他约定

13.1购房优惠

13.2礼品赠送

13.3商家联盟

14.法律法规

14.1适用法律

14.2法规冲突

14.3合同效力

第一部分:合同如下:

第一条定义与术语解释

1.1商品房:指由出卖人开发的,位于【项目名称】的,具有独立产权的,用于销售的住宅房屋。

1.2预购:指买方在商品房预售阶段,按照约定向卖方支付房款,并按照约定时间取得商品房所有权的行为。

1.3买方:指【买方姓名】或其他合法继承人、受让人。

1.4卖方:指【卖方名称】,房屋开发商。

1.5合同:指双方为购买、销售商品房而签订的书面协议。

1.6交付日期:指双方约定的出卖人将商品房钥匙交付给买方的时间。

1.7付款方式:指买方按照约定向卖方支付房款的方式。

1.8房款:指买方按照约定向卖方支付的商品房总价。

1.9违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

1.10合同解除:指双方依法终止合同效力,解除双方的权利和义务。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称:【项目名称】。

2.2位置:【项目地址】。

2.3面积:商品房建筑面积为【面积】平方米。

2.4户型:【户型】。

2.5楼层:【楼层】。

2.6建筑结构:【建筑结构】。

2.7使用年限:【使用年限】。

第三条预购权益

3.1预订权:买方在合同签订后【时间】内享有优先购买权。

3.2优先购买权:在同等条件下,买方享有优先购买商品房的权利。

3.3价格锁定:买方在合同签订后,享有商品房价格锁定权,即商品房价格不得上涨。

3.4更名权:买方在合同签订后【时间】内,有权将合同中的买方名称变更。

3.5退房权:买方在合同签订后【时间】内,有权按照合同约定退房,并退还已支付的房款。

第四条付款与交付

4.1首付款:买方在签订合同后【时间】内支付首付款【金额】。

4.2贷款:买方按照约定向银行申请贷款,贷款额度为商品房总价的【比例】。

4.3付款时间:买方按照合同约定时间支付房款。

4.4交付条件:商品房达到【交付条件】时,出卖人应当将商品房交付给买方。

4.5交付手续:双方按照合同约定办理商品房交付手续。

4.6交付后事宜:商品房交付后,买方享有房屋所有权,并承担物业管理等相关费用。

第五条买方义务

5.1按时付款:买方按照合同约定时间支付房款。

5.2配合办理贷款手续:买方协助银行办理贷款手续。

5.3配合办理产权证手续:买方协助出卖人办理商品房产权证手续。

5.4遵守物业管理规定:买方遵守物业管理规定,维护小区秩序。

第六条卖方义务

6.1按时交付商品房:出卖人按照合同约定时间交付商品房。

6.2办理产权证:出卖人协助买方办理商品房产权证。

6.3保证商品房质量:出卖人保证商品房质量符合国家相关标准。

6.4承担违约责任:出卖人违反合同约定,应当承担违约责任。

第八条违约责任

8.1买方违约:买方未按照合同约

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