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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房租赁合同补充协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.房屋转让或转租

6.1房屋转让条件

6.2房屋转租条件

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他约定

10.1物业服务费

10.2水电费等其他费用

10.3房屋交接与退还

11.合同的成立、生效与终止

11.1合同成立条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁房屋的相关证件

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

甲方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋用途】房屋租赁给乙方使用。房屋的具体户型、结构、设施等详见附件一：房屋平面图。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁起始日期与终止日期

本合同的租赁起始日期为【租赁起始日期】，终止日期为【租赁终止日期】。若乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。若甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为赔偿。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

本合同租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自或委托他人将租金交付给甲方；

（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

2.3租金支付时间

乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。如乙方延迟支付租金，从延迟之日起，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付利息比例】作为延迟利息。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得在房屋内进行装修、改造或增设设施。

4.2房屋维修责任

在租赁期间，因房屋本身结构、设施设备老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

5.房屋保险

5.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失的，乙方自行承担责任。

5.2保险理赔流程

如乙方购买了相关保险，发生保险事故导致损失的，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。甲方应协助乙方提供必要的证明材料。

6.房屋转让或转租

6.1房屋转让条件

未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2房屋转租条件

乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方同意乙方转租，乙方应承担转租期间的租金及押金责任。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租或使用租赁房屋，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲