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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房屋买卖预先付款协议2024版范例版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同双方
1.2商品房屋
1.3预先付款
1.4协议金额
1.5付款方式
1.6付款时间
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋单价
2.5房屋总价
3.预先付款的金额与用途
3.1预先付款金额
3.2预先付款用途
3.3付款凭证
4.付款方式与流程
4.1付款方式
4.2付款流程
4.3付款账户信息
5.房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户手续
5.3过户费用承担
6.合同的履行与违约
6.1合同履行
6.2买方违约
6.3卖方违约
7.合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3诉讼时效
9.合同的生效、修改与终止
9.1合同生效条件
9.2合同修改
9.3合同终止
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他条款
12.1房屋维修责任
12.2物业费用承担
12.3税费承担
13.附件
13.1房屋所有权证
13.2买卖双方身份证复印件
13.3付款凭证复印件
14.签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同双方
1.2商品房屋
商品房屋指位于（具体地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3预先付款
预先付款是指买方在本合同签订后按照约定向卖方支付的购房款项。
1.4协议金额
本合同的协议金额为人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元。
1.5付款方式
买方应通过银行转账的方式向卖方支付预先付款。
1.6付款时间
买方应在本合同签订后的七个工作日内，将协议金额的百分之二十作为预先付款一次性支付给卖方。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
商品房屋位于（具体地址），房屋结构合理，地基稳固，交通便利。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。
2.3房屋户型
房屋户型为（室）（厅）（卫），布局合理，空间宽敞。
2.4房屋单价
商品房屋的单价为每平方米人民币（大写）：元整（小写）：.00元。
2.5房屋总价
商品房屋的总价为人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元。
第三条预先付款的金额与用途
3.1预先付款金额
买方应支付的预先付款金额为人民币（大写）：肆万元整（小写）：40000.00元。
3.2预先付款用途
预先付款主要用于房屋的维修、装修及购置家具等。
3.3付款凭证
买方支付预先付款后，卖方应向买方出具相应的付款凭证。
第四条付款方式与流程
4.1付款方式
买方应通过银行转账的方式向卖方支付预先付款。
4.2付款流程
买方在本合同签订后的七个工作日内，将预先付款金额支付至卖方指定的银行账户。
4.3付款账户信息
卖方指定的银行账户信息如下：
户名：（卖方姓名）
账号：（银行账户号码）
银行：（银行名称）
第五条房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
双方约定于（日期）前，卖方将商品房屋交付给买方。
5.2房屋过户手续
买方应自收到房屋之日起一个月内，办理房屋过户手续。
5.3过户费用承担
买方承担过户过程中产生的相关费用。
第六条合同的履行与违约
6.1合同履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2买方违约
买方未按照本合同约定支付预先付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同协议金额的百分之五。
6.3卖方违约
卖方未按照本合同约定交付商品房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同协议金额的百分之五。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同争议解决的地点为合同签订地。
8.3诉讼时效
买方在本合同约定的权利履行期限届满后一年内，向人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、修改与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同修改
对本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3合同终
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