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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋实测面积修正合同书标准版2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落

1.2.2房屋结构

1.2.3房屋面积

1.3实测面积

1.3.1实测过程

1.3.2实测报告

1.4面积修正

1.4.1修正依据

1.4.2修正程序

1.4.3修正结果

2.面积修正协议

2.1修正协议的订立

2.1.1订立条件

2.1.2订立程序

2.2修正协议的生效

2.2.1生效条件

2.2.2生效时间

2.3修正协议的变更

2.3.1变更条件

2.3.2变更程序

3.面积修正后的权益转移

3.1权益转移的条件

3.2权益转移的程序

3.3权益转移的证明

4.价款与支付

4.1修正后价款的确定

4.2支付方式

4.3支付时间

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1违约情形

5.1.2违约责任

5.2乙方违约

5.2.1违约情形

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

7.2生效时间

7.3变更条件

7.4变更程序

7.5终止条件

7.6终止后果

8.其他约定

8.1税费承担

8.2房屋交付

8.3物业服务

9.附件

9.1实测报告

9.2房屋所有权证

9.3其他相关文件

10.合同的签署与备案

10.1签署程序

10.2备案程序

11.合同的解释与适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

12.合同的效力

12.1合同生效

12.2合同无效

12.3合同可撤销

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务

13.2例外情况

13.3违约责任

14.合同的修订与补充

14.1修订条件

14.2补充内容

14.3修订生效

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付价款的自然人、法人或其他组织。

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：指甲方房屋的具体地理位置，包括街道、门牌号等。

1.2.2房屋结构：指甲方房屋的建筑形式、层数、户型等。

1.2.3房屋面积：指甲方房屋的建筑面积、套内面积等。

1.3实测面积

1.3.1实测过程：指由具有资质的测绘单位对房屋面积进行实地测量、计算的过程。

1.3.2实测报告：指实测单位出具的反映房屋实际面积的书面报告。

1.4面积修正

1.4.1修正依据：指实测报告与合同约定面积之间的差异。

1.4.2修正程序

1.4.2.1甲方应在收到实测报告后五个工作日内，将实测面积与合同约定面积进行比对，提出修正申请。

1.4.2.2乙方应在收到甲方修正申请后五个工作日内，对修正申请进行审核，同意或不同意甲方修正申请。

1.4.2.3双方就修正面积达成一致后，签订面积修正协议。

1.4.3修正结果：指经双方确认的修正面积，作为合同约定面积的最终结果。

2.面积修正协议

2.1修正协议的订立

2.1.1订立条件：双方就修正面积达成一致。

2.1.2订立程序：双方签订书面面积修正协议，作为本合同的附件。

2.2修正协议的生效

2.2.1生效条件：面积修正协议经双方签字或盖章，并自双方签字或盖章之日起生效。

2.2.2生效时间：面积修正协议生效时间为准。

2.3修正协议的变更

2.3.1变更条件：双方同意变更修正协议的内容。

2.3.2变更程序：双方签订书面变更协议，作为修正协议的补充。

3.面积修正后的权益转移

3.1权益转移的条件：本合同约定的房屋买卖条件全部满足。

3.2权益转移的程序

3.2.1甲方按照本合同约定，将房屋所有权转移给乙方。

3.2.2乙方按照本合同约定，支付房屋价款。

3.3权益转移的证明

3.3.1甲方应向乙方出具房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。

3.3.2乙方应向甲方出具已支付房屋价款的凭证。

4.价款与支付

4.1修正后价款的确定：根据实测面积与合同约定面积的差异，计算修正后的房屋价款。

4.2支付方式：乙方采取现金、转账等方式支付房屋价款。

4.3支付时间：乙方按照本合同约定的付款节点支付房屋价款