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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商务办公空间租赁协议：2024年精简版样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用与转租

9.终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.3甲乙双方经协商一致，签订本商务办公空间租赁协议，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

2.租赁物业

2.2租赁物面积为____________平方米，具体位置和格局详见附件一。

2.3出租方保证租赁物符合承租方的商务办公需求，具备正常使用的条件。

3.租赁期限

3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

4.租金及支付方式

4.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。

4.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租金支付方式：____________（转账、现金等）。

5.押金

5.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。

5.2租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经承租方赔偿后，__个工作日内退还承租方押金。

6.维修与保养

6.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合正常使用条件。

6.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行定期检查和保养。

6.3因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.保险

7.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

7.3保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照协议约定处理相关事宜。

8.使用与转租

8.1承租方有权按照协议约定使用租赁物，但不得将租赁物转租给第三方。

8.2承租方如确需转租，应提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.3未经出租方书面同意，承租方擅自转租的，出租方有权解除本协议。

9.终止租赁

9.1租赁期满，本协议自动终止。

9.2如承租方提前终止租赁，应提前一个月通知出租方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为一个月租金的__%。

9.3如出租方提前终止租赁，应支付承租方一个月租金的__%作为违约金。

10.违约责任

10.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金的计算和支付方式，按照本协议第9条的规定执行。

11.争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.附件

14.1附件一：租赁物位置和格局说明

14.2附件二：租赁物现状照片

14.3附件三：保险单副本

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置和格局说明

详细说明租赁物的具体位置、楼层、房间号以及内部格局和面积等信息，确保承租方对租赁物的地理位置和空间布局有清晰的了解。

附件二：租赁物现状照片

提供租赁物当前状态的照片，包括室内外环境、设施设备等情况，以便承租方对租赁物的实际状况进行核实。

附件三：保险单副本

提供租赁物的保险单副本，以证明租赁物已经办理了相应的保险手续，并确保承租方的利益得到保障。

说明二：违约行为及责任认定：

1.承租方未按时支付租金或押金。

2.承租方未按照协议约定使用租赁物，擅自转租或改变租赁物用途。

3.出租方未按照协议约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。

4.出租方未按时退还押金。

违约责任认定标准：

1.违约金计算：违约金为一个月租金的__%，具体比例根据双方协商确定。

2.违约行为导致的