房屋买卖合同代理人.docVIP

房屋买卖合同代理人通用

合同编号：__________

卖方（以下简称甲方）：

甲方基本情况：[甲方的相关身份信息]

甲方代理人信息：[甲方代理人的相关信息]

买方（以下简称乙方）：

乙方基本情况：[乙方的相关身份信息]

乙方代理人信息：[乙方代理人的相关信息]

一、总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的一致意见，规范双方权利和义务，保证房屋买卖交易的合法、公平、有序进行。通过本合同，甲方将其拥有合法处分权的房屋转让给乙方，乙方支付相应的价款，以实现房屋所有权的转移。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规中关于房屋买卖的规定制定，双方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行本合同约定的各项义务。

二、双方当事人及代理人信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方基本情况

甲方为房屋的出售方，[详细描述甲方的身份情况，如是否为自然人、法人或其他组织，与房屋产权的关系等]，对所出售的房屋具有合法的处分权。

2.1.2卖方代理人信息

甲方代理人经甲方合法授权，代表甲方参与本次房屋买卖交易。代理人应在授权范围内行使权利、履行义务。代理人应向乙方出示合法有效的授权委托书，且应保证其代理权无瑕疵，如因代理人的无权代理或越权代理行为给乙方造成损失的，由甲方承担相应的法律责任。

2.2买方信息

2.2.1买方基本情况

乙方为房屋的购买方，[详细描述乙方的身份情况，如购买目的、是否具备购买能力等]，具有购买该房屋的意愿和合法资格。

2.2.1买方代理人信息

乙方代理人经乙方合法授权，代表乙方参与本次房屋买卖交易。代理人同样应在授权范围内行事，向甲方出示合法有效的授权委托书。如因乙方代理人的不当行为给甲方造成损失的，由乙方承担相应的法律责任。

三、房屋基本情况

3.1房屋位置

该房屋位于[具体地址]，地理位置明确，包括所在的城市、区县、街道、门牌号等详细信息，保证房屋位置的唯一性。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊的共有建筑面积为[X]平方米。房屋面积的测量依据为[相关测量标准]，双方认可该面积测量结果。如在产权登记过程中发觉面积存在误差，按照相关法律法规的规定处理。

3.3房屋产权情况

该房屋的产权性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如有任何第三方对房屋主张权利，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.4房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、家电、停车位等]。对于附属设施的交付，应与房屋交付同时进行，且附属设施应处于正常可使用状态。乙方有权对附属设施进行检查验收，如发觉存在问题，甲方应负责修复或更换。

四、房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为甲方净得价，不包含交易过程中应由双方各自承担的税费等其他费用。

4.2付款方式

4.2.1定金支付

乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金的支付方式为[具体支付方式]。定金作为履行本合同的担保，如乙方违约，甲方有权没收定金；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

4.2.2首付款支付

乙方应在[约定的首付款支付时间]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款的支付条件为[例如完成相关手续等]，支付方式为[具体支付方式]。

4.2.3尾款支付

尾款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[约定的尾款支付时间，如房屋权属转移登记完成后等]支付尾款。支付方式为[具体支付方式]。

五、房屋交付

5.1交付时间

甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。

5.2交付条件

房屋交付时应符合以下条件：（1）房屋本身应保持完好，结构无损坏，门窗等设施可正常使用；（2）房屋内的附属设施如前文所述应齐全且可正常使用；（3）房屋相关的水、电、气、暖等费用已结清；（4）甲方已将与房屋有关的钥匙、门禁卡等物品交付给乙方。

六、房屋权属转移登记

6.1登记责任

甲方有责任协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供办理登记所需的相关文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明、授权委托书等。乙方应积极配合甲方办理相关手续，按照登记机关的要求提供自身的相关文件和资料。如因一方不履行协助义务导致登记手续无法按时办理，应承担相应的违约责任。

6.2登记时间

双方应在[约定的登记起始时间]起，积极办理房屋权属转移登记手续，并在[约定的登记完成时间]内完成登