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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京市2024租赁住宅协议详例版A版
本合同目录一览
1.租赁住宅概述
1.1租赁住宅地址
1.2租赁住宅面积
1.3租赁住宅设施
2.租赁双方信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
8.保险责任
8.1出租人保险责任
8.2承租人保险责任
9.房屋转租
9.1转租条件
9.2转租手续
10.房屋退回
10.1退回日期
10.2退回房屋条件
11.违约责任
11.1出租人违约责任
11.2承租人违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决时间
13.其他条款
13.1宠物条款
13.2访客条款
13.3房屋变更条款
14.合同签订日期
14.1合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.租赁住宅概述
1.1租赁住宅地址
租赁住宅地址为南京市X街道X号，房屋具体门牌号为。
1.2租赁住宅面积
租赁住宅建筑面积为平方米，房屋内部使用面积为平方米。
1.3租赁住宅设施
（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；
（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；
（3）其他设施：宽带、燃气、供暖等。
2.租赁双方信息
2.1出租人信息
出租人为中华人民共和国X公民，身份证号为，联系电话为X。
2.2承租人信息
承租人为中华人民共和国X公民，身份证号为，联系电话为X。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年月日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年月日。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为元。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
4.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：银行
账号：
5.押金
5.1押金金额
押金金额为元。
5.2押金退还条件
承租人在租赁期满后，按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还给出租人，出租人应在核实无损坏后退还押金。
5.3押金退还方式
押金通过银行转账的方式退还。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。
6.2房屋维护责任
出租人负责房屋及设施的日常维护，如出现故障，承租人应通知出租人及时维修。
8.保险责任
8.1出租人保险责任
出租人应按照我国相关法律法规，为租赁房屋购买火灾险等必要的保险，以保障房屋及承租人的安全。
8.2承租人保险责任
承租人应自行购买个人物品保险，以保障自身财产的安全。
9.房屋转租
9.1转租条件
承租人在租赁期间，不得将房屋转租给第三方。如确有特殊情况需要转租，须经出租人书面同意。
9.2转租手续
承租人如需转租，应提前一个月通知出租人，并与新的承租人签订《南京市2024租赁住宅协议详例版A版》。
10.房屋退回
10.1退回日期
租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还给出租人。
10.2退回房屋条件
承租人应在租赁期满后个工作日内，将房屋及设施归还给出租人。归还时，双方应对房屋及设施进行查验，确认无损坏后，办理退还手续。
11.违约责任
11.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
11.2承租人违约责任
承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用、维护房屋及设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
12.争议解决
12.1争议解决方式
如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.2争议解决时间
双方应自争议发生之日起个工作日内，启动争议解决程序。
13.其他条款
13.1宠物条款
承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如确有特殊需求，须经出租人书面同意。
13.2访客条款
承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。
13.3房
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