违章建筑的房屋租赁合同6篇.docx

违章建筑的房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方出租的房屋系违章建筑，根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。

2.房屋为违章建筑，甲方已明确告知乙方，乙方对此情况已充分了解并自愿租赁。

3.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋用于______用途。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式：______（如月付、季付等）。

2.乙方需在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。乙方应在租赁期届满时将房屋返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋符合安全使用标准。如因甲方原因导致房屋发生安全事故，甲方应承担相应责任。

3.甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

二、乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方出租的房屋属于违章建筑，为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_______________的违章建筑房屋（下称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积_______平方米，用途为______，室内设施包括__________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每次租金支付应在对应租期开始前______日内完成。

四、甲方责任

1.甲方应保证对租赁物享有合法的出租权利。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，确保乙方能够安全使用。

3.甲方应协助乙方办理相关居住手续，包括但不限于居住证等。

五、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

六、违章建筑风险承担

鉴于租赁物为违章建筑，因此甲方和乙方应共同承担以下风险：

1.若因租赁物被政府相关部门查处或拆除，双方应依法承担相应损失。具体损失承担方式，由双方根据实际情况协商解决。

2.若因租赁物影响乙方的正常居住或经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、