有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
本合同目录一览
第一条抵押物及抵押权
1.1土地信息
1.2房产信息
1.3抵押权的设立与效力
第二条抵押价值与评估
2.1抵押物的评估价值
2.2抵押率的确定
2.3抵押价值的变动处理
第三条借款人与贷款人的权利义务
3.1借款人的权利
3.2借款人的义务
3.3贷款人的权利
3.4贷款人的义务
第四条抵押权的实现与处置
4.1抵押权实现的条件
4.2抵押权实现的程序
4.3抵押物处置的方式与价格
第五条合同的变更与终止
5.1合同的变更
5.2合同的终止
5.3合同终止后的抵押物处理
第六条违约责任
6.1借款人的违约行为
6.2贷款人的违约行为
6.3违约责任的承担方式
第七条争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议的管辖法院
第八条合同的生效、修改与解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的修改
8.3合同的解除
第九条合同的附则
9.1合同的解释权
9.2合同的适用法律
9.3合同的签订地点与日期
第十条其他约定
10.1双方认为需要约定的其他事项
第十一条附件
11.1土地使用权证书
11.2房产所有权证书
11.3抵押评估报告
第十二条签字盖章
12.1借款人签字
12.2贷款人签字
12.3见证人签字
第十三条抵押物保险
13.1保险的购买与效力
13.2保险赔偿的用途
第十四条信息披露与必威体育官网网址
14.1双方的信息披露义务
14.2必威体育官网网址条款的效力与范围
第一部分：合同如下：
第一条抵押物及抵押权
1.1土地信息
本合同所指抵押土地位于南京市区街道号，土地使用权证号为号，土地面积为平方米，土地用途为。
1.2房产信息
本合同所指抵押房产位于南京市区街道号，房产所有权证号为号，房产面积为平方米，房产用途为。
1.3抵押权的设立与效力
借款人同意将上述土地与房产设定为抵押物，贷款人依法享有对该抵押物的抵押权。抵押权的设立应按照《中华人民共和国物权法》的规定办理相关手续，抵押权自登记之日起生效。
第二条抵押价值与评估
2.1抵押物的评估价值
抵押物的评估价值由双方认可的具有资质的评估机构进行评估，评估价值应为市场价值减去已知的负债价值后的余额。评估费用由借款人承担。
2.2抵押率的确定
抵押率根据抵押物的评估价值及贷款金额由双方协商确定，但不得超过70%。
2.3抵押价值的变动处理
抵押期间，如抵押物的价值发生显著变动，双方应及时协商调整抵押价值，并办理相关手续。
第三条借款人与贷款人的权利义务
3.1借款人的权利
借款人有权按合同约定使用抵押物，并在按时偿还贷款本息后，解除抵押权。
3.2借款人的义务
借款人应保证抵押物的合法性，不得转移、出租或设定其他权利，并应按时偿还贷款本息。
3.3贷款人的权利
贷款人有权按合同约定收取贷款本息，并在借款人未按时偿还贷款本息时，依法行使抵押权。
3.4贷款人的义务
贷款人应按合同约定提供贷款，并依法办理抵押登记手续。
第四条抵押权的实现与处置
4.1抵押权实现的条件
借款人未按时偿还贷款本息，贷款人依法行使抵押权时，可依法处置抵押物。
4.2抵押权实现的程序
抵押权实现的程序应按照《中华人民共和国物权法》的规定进行，包括拍卖、变卖或其他法律允许的方式。
4.3抵押物处置的方式与价格
抵押物处置的方式与价格由双方协商确定，或根据法律规定确定。处置所得价款优先用于偿还贷款本息、罚息及违约金，剩余部分归还借款人。
第五条合同的变更与终止
5.1合同的变更
合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同的终止
借款人按合同约定偿还贷款本息后，合同终止。
5.3合同终止后的抵押物处理
合同终止后，抵押权解除，抵押物归借款人所有。如有剩余价款，应退还借款人。
第六条违约责任
6.1借款人的违约行为
借款人未按时偿还贷款本息，或转移、出租、毁损抵押物的，应承担违约责任。
6.2贷款人的违约行为
贷款人未按合同约定提供贷款，或未依法办理抵押登记手续的，应承担违约责任。
6.3违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括违约金、赔偿损失、强制履行等，具体方式由双方协商确定。
第八条合同的生效、修改与解除
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，同时应提交相关政府部门办理抵押登记手续。
8.2合同的修改
合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
8.3合同的解除
合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第九条合同的附则
9.1合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
9.2合同的适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.3合同的签订
文档评论（0）