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甲方：XXX

乙方：XXX

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单间房屋出租协议精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁协议的条件与后果

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2维修责任与维修费用

3.3变更用途的禁止

4.租赁物的保险

4.1保险责任的承担

4.2保险的购买与维持

4.3保险理赔程序

5.租金迟延与违约金

5.1租金迟延的后果

5.2违约金的计算与支付

6.押金

6.1押金的金额与支付

6.2押金的退还条件与程序

7.房屋交接与退房

7.1房屋交接时的状态确认

7.2退房前的通知期限

7.3房屋退还时的状态确认与清洁费用

8.房屋出租人的权利与义务

8.1出租人的维修义务

8.2出租人的权利限制

9.房屋承租人的权利与义务

9.1承租人的使用限制

9.2承租人的维修义务

10.转租条款

10.1转租的条件

10.2转租的通知期限

11.提前终止合同的条件

11.1提前终止合同的原因

11.2提前终止合同的程序与后果

12.争议解决

12.1争议解决的途径

12.2诉讼管辖法院

13.其他条款

13.1房屋设施损坏的赔偿

13.2宠物饲养的条款

13.3房屋出租人的访问权

14.附录

14.1房屋清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的单间房屋出租给乙方。房屋内设施包括：【列出主要家具和设施，如床、沙发、电视、冰箱等】。

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本租赁合同自【租赁开始日期】起生效，至【租赁结束日期】止。

2.2提前解除租赁协议的条件与后果

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【通知期限】天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方续租，并书面通知乙方。如甲方同意乙方续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及社会公德，不得将房屋用于非法用途。

3.2维修责任与维修费用

租赁期内，因自然磨损或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.3变更用途的禁止

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁物的保险

4.1保险责任的承担

乙方应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险责任。

4.2保险的购买与维持

乙方应在租赁开始日期前购买房屋及室内财产保险，并确保保险在租赁期内持续有效。

4.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。如甲方因保险事故受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租金迟延与违约金

5.1租金迟延的后果

乙方如逾期支付租金，应支付迟延部分的租金的【违约金比例】作为违约金。

5.2违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：迟延部分租金×【违约金比例】。乙方应在逾期之日起【违约金支付期限】内支付违约金给甲方。

6.押金

6.1押金的金额与支付

乙方应在租赁开始日期前向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

6.2押金的退还条件与程序

租赁期满或提前解除租赁协议后，如乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

8.房屋出租人的权利与义务

8.1出租人的维修义务

甲方应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋及设施的正常磨损或损坏，甲方应及时进行维修。

8.2出租人的权利限制

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金，不得提前解除租赁协议，除非乙方严重违反本合同的约定。

9.房屋承租人的权利与义务

9.1承租人的使用限制

乙方应合理使用租赁房屋及设施，并遵守我国的法律法规及社会公德，不得将房屋用于非法用途。

9.2承租人的维修义务

乙方应负责维护租赁房屋及设施的正常使用状态。因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及