提请业主大会审议合同范本6篇.docx

提请业主大会审议合同范本6篇

篇1

第一章合同双方

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主大会）：_________

第二章合同目的与宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理过程中的权利、义务和责任，确保物业管理的规范性和有效性，共同维护业主的合法权益。

第三章合同适用范围及期限

3.1本合同适用于甲方对乙方所辖物业的管理和服务。

3.2本合同的期限为_________年，自双方签字盖章之日起生效。

第四章双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，对违反规定的行为进行制止。

4.1.3甲方应履行物业管理职责，提供优质的物业管理服务。

4.1.4甲方应确保物业管理区域内的安全、卫生、绿化等方面的工作得到有效执行。

4.1.5甲方应协助乙方处理物业管理过程中遇到的问题，及时提出解决方案。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

4.2.2乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，提出意见和建议。

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按照合同约定支付物业管理费用。

4.2.4乙方应协助甲方开展物业管理活动，共同维护物业管理区域的秩序。

第五章物业管理服务内容

5.1物业服务内容：_________。具体包括但不限于：_________。

5.2物业服务标准：_________。具体包括但不限于：_________。

第六章物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用：_________元/平方米/年。具体费用根据物业类型、面积等因素确定。

6.2支付方式：_________。具体包括但不限于：_________。

第七章违约责任及赔偿标准

7.1若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：_________。

7.2若乙方未按照合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：_________。

7.3在物业管理过程中，若因甲方过错导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况确定。

第八章合同变更、解除与终止

8.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除本合同应签订书面协议，并报相关部门备案。

8.2本合同因以下原因而终止：_________。具体包括但不限于：_________。

8.3合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业管理工作的顺利进行。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（业主方）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（服务方）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

合同名称：物业服务合同

合同条款如下：

一、服务内容与范围

1.乙方将为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

-物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理。

-物业共用部位和相关场地的清洁卫生。

-物业公共绿地的养护和管理。

-物业安全监控系统的设置和维护。

-物业消防设施的管理和维护。

-物业服务资料的收集、整理和归档。

-业主大会或业主委员会委托的其他事项。

2.乙方将确保以上服务内容的顺利进行，并达到甲方要求的标准。

二、服务期限

本合同自签订之日起，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

-物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理费用：按实际发生费用结算。

-物业清洁卫生费用：每月人民币XX元。

-物业公共绿地养护费用：每月人民币XX元。

-物业安全监控系统维护费用：每年人民币XX元。

-物业消防设施维护费用：按实际发生费用结算。

-其他费用：按实际发生费用结算。