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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业用途房产买卖规范协议（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条房产买卖概述
1.1房产描述
1.2房产价格
1.3付款方式及支付时间表
第二条房产过户手续
2.1产权转移登记
2.2过户费用承担
2.3过户时间约定
第三条房产交付
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3交付后责任转移
第四条房产质量及保修
4.1质量标准
4.2保修范围与期限
4.3质量问题处理程序
第五条交易双方的权利与义务
5.1卖方义务
5.2买方义务
5.3违约责任
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解程序
7.3诉讼途径
第八条合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
第九条税费承担
9.1税费种类
9.2税费承担比例
9.3税费支付方式
第十条附加条款
10.1特殊事项约定
10.2双方的其他约定
10.3附加条款的修改与补充
第十一条合同的份数与保管
11.1合同份数
11.2合同的保管
11.3合同的复印件效力
第十二条法律适用与解释
12.1法律适用
12.2合同解释
12.3法律、法规变化的影响
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
13.3违反必威体育官网网址条款的责任
第十四条其他约定
14.1双方认可的其他事项
14.2未来事项的约定
14.3合同的修订记录
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖概述
1.1房产描述
甲方出售的房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【具体证号】。房产现状为【具体描述】。
1.2房产价格
双方确认，房产的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。
1.3付款方式及支付时间表
（1）签订合同之日起【具体天数】日内，支付房产总价款的【具体比例】；
（2）房产过户手续办理完毕之日起【具体天数】日内，支付房产总价款的【具体比例】；
（3）剩余的房产总价款，买方应按照甲方的合理要求，在房产交付之日起【具体天数】日内支付清。
第二条房产过户手续
2.1产权转移登记
买方应自签订合同之日起【具体天数】日内，向房产所在地的房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。
2.2过户费用承担
双方同意，办理产权转移登记手续所产生的费用，包括税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用及支付方式，双方另有约定的，从其约定。
2.3过户时间约定
双方应共同配合，尽快完成产权转移登记手续。买方应在办理过户手续之日起【具体天数】日内，取得新的房产证。
第三条房产交付
3.1交付时间
双方约定，房产的交付时间为买方完成过户手续之日起【具体天数】日内。
3.2交付条件
（1）房产证齐全，且产权清晰；
（2）房产现状与甲方的描述一致；
（3）房产无任何抵押、租赁等权利瑕疵。
3.3交付后责任转移
自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由买方承担。
第四条房产质量及保修
4.1质量标准
房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。
4.2保修范围与期限
甲方应对房产的隐蔽工程和主要设施设备提供【具体期限】年的保修服务。保修范围和具体服务内容，双方可另行约定。
4.3质量问题处理程序
如房产出现质量问题，买方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【具体天数】日内，根据实际情况采取修复或其他补救措施。如甲方未按约定处理质量问题，买方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第五条交易双方的权利与义务
5.1卖方义务
（1）保证房产的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵；
（2）按照约定时间，办理产权转移登记手续；
（3）按照约定时间，交付房产；
（4）对房产的质量问题负责修复或承担赔偿责任。
5.2买方义务
（1）按照约定时间，支付房产价款；
（2）按照约定时间，配合办理产权转移登记手续；
（3）自房产交付之日起，承担房产的一切风险及责任。
5.3违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【具体比例】。
第八条税费承担
8.1税费种类
双方确认，本次房产买卖所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。具体税费种类及标准，按照国家和地方相关政策
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